Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Gulik Makelaars

Lange Nieuwstraat 455

1971GE IJmuiden • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: G&O Makelaars

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.505

Galería de fotos

Lange Nieuwstraat 455 IJmuiden
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZEER RUIME MAISONNETTE MET HEERLIJK GROOT DAKTERRAS EN DRIE ROYALE SLAAPKAMERS, GELEGEN IN HET HART VAN IJMUIDEN, NABIJ DUINEN EN STRAND! Deze zeer royale 4-kamermaisonnette met eigen entree en berging op de begane grond biedt het comfort van een huis met de gemakken van een appartement en een actieve, goed functionerende VvE met lage maandlasten. De woning beslaat drie verdiepingen en is volledig voorzien van een nette laminaatvloer. De lichte, ruime woonkamer heeft toegang tot een balkon aan de voorzijde, een fijne plek voor je eerste kop koffie in de zon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot een ruim dakterras van maar liefst circa 27 m², waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig buiten eten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (waarvan één met eigen balkon), een praktische wasruimte en een nette badkamer. De derde verdieping biedt nog een derde royale slaapkamer, ideaal als master bedroom, werk- of hobbyruimte. In 2021 zijn overal kunststof kozijnen met horren geplaatst, waardoor het onderhoud minimaal is. De ligging is perfect: in het centrum van IJmuiden, met winkels, scholen en voorzieningen direct om de hoek, en toch op korte afstand van het strand en duingebied voor wie van rust en natuur houdt. De ligging is ideaal met alle gemakken van het centrum van Ijmuiden in de buurt maar met tevens de mogelijkheid de natuur op te zoeken in het duingebieden en zee, kortom een heerlijke plek waar stad en natuur samenkomen. Bouwjaar: ca. 1957 Inhoud: ca. 397 m3 Gebruiksopp. woonfunctie: ca. 107 m2 Gebruiksopp. gebouw gebonden buitenruimte: ca. 33 m2 Gebruiksopp. externe bergruimte: ca. 6 m2 Indeling: Begane grond: Entree. Hal met meterkast en trapopgang. 1e Verdieping: overloop, zwevend toilet met fonteintje, ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer, vaste kast, deur naar het balkon op het zuiden en een deur naar het ruime dakterras gelegen op het noorden, keurige half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser (2021), afzuigkap, magnetron, oven, gaskookplaat, koelkast (2021) en vriezer) 2e Verdieping: overloop, twee royale slaapkamers met vaste kasten waarvan één toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde, nette badkamer met 2e toilet, douche(cabine), ligbad, designradiator, mechanische ventilatie en wastafel(meubel), aparte wasruimte met wasmachine,- en drogeraansluiting 3e Verdieping: royale slaapkamer met Velux dakraam, opstelling C.V.-combiketel en bergruimte achter de knieschotten Bijzonderheden: - Aanvaarding in overleg, kan snel - De servicekosten bedragen € 50,- per maand; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en horren; - De trappen zijn opnieuw bekleed met een geluidsisolerende onderlaag in 2021; - Royaal dakterras (27 m2) op het noorden; - Eigen berging in de onderbouw; - Uitstekende busverbindingen naar Haarlem en Amsterdam; - Glasvezel aanwezig; - Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum van IJmuiden en het duingebied. Tevens zijn meerdere basisscholen en het openbaar vervoer op loopafstand te bereiken. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
397 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1971

Mapas de Google

Ubicación de IJmuiden

Vista espacial del área de trabajo en IJmuiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJmuiden. En 2025 había 32.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.999.

Inhabitantes

32.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.999

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.342

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.360

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJmuiden
Año Inhabitantes
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Nivel académico

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.687

Etiqueta C

3.178

Etiqueta E

1.920

Etiqueta F

1.907

Etiqueta D

1.835

Etiqueta B

1.748

Etiqueta G

1.712

Etiqueta A+

723

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer viviendas in IJmuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.