Ir directamente al contenido
Logotipo de G&O Makelaars

Meeuwenlaan 14

1971KP IJmuiden • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: JOUW HUISMAKELAAR

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.941

Galería de fotos

Meeuwenlaan 14 IJmuiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Instapklaar wonen in de geliefde Vogelbuurt - Op zoek naar een volledig afgewerkte woning waar je zó in kunt? Aan de brede en rustige Meeuwenlaan staat deze prachtig gemoderniseerde jaren ‘30 eengezinswoning, gelegen in de populaire 'Vogelbuurt'. Een sfeervol huis op kindvriendelijke locatie waar karakter en comfort perfect samenkomen. De woning is in recent gemoderniseerd en is dan ook zo te betrekken. Je geniet hier van een heerlijke, zonnige achtertuin op het westen, 3 volwaardige slaapkamers en een ruime bergzolder met mogelijkheden. Binnen valt direct de warme sfeer op, een combinatie van hedendaags wooncomfort en karakteristieke details. De moderne badkamer en het toilet zijn uitgevoerd met Villeroy & Boch sanitair en stijlvolle kranen. De douche is v.v. een Sunshower, voor een luxe wellnessgevoel thuis. In 2021 is de woning gemoderniseerd, inclusief alle water-, riool-, gas- en cv-leidingen. Het leidingwerk is doorgetrokken naar de schuur, waar de was- en droogcombinatie staat. In 2022 is de begane grond volledig vernieuwd met een nieuwe vloerconstructie, inclusief vloerverwarming, afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer. De woonkamer is speels ingedeeld en ademt sfeer dankzij de karakteristieke erker, de schuifpui en de sfeervolle elektrische kachel. De open keuken in landelijke stijl is gerealiseerd in 2021 en heeft een sfeervolle en tijdloze uitstraling. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar met alles binnen handbereik. Wandelpark Velserbeek, winkels, scholen, speeltuinen en de Stadsschouwburg liggen op loopafstand. Ook strand en duinen zijn dichtbij, en dankzij de HOV-lijn en goede uitvalswegen zijn Haarlem, Amsterdam, Alkmaar en Schiphol uitstekend bereikbaar. Kortom: een sfeervol, instapklaar familiehuis op een fijne locatie, volledig v.v. moderne gemakken waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen. Bekijk de volledige presentatie op meeuwenlaan14.nl Indeling Entree, ruime en sfeervolle gang met garderoberuimte, trapkast, zwevend toilet, sfeervolle en speels ingedeelde woonkamer v.v. vloerverwarming, erker, sfeerhaard (geen aansluiting voor een (echte) kachel meer aanwezig) en schuifpui, de gehele begane grond is v.v. een fraaie visgraat PVC vloer, nette open keuken v.v. inbouwapparatuur waaronder oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, fraai aangelegde achtertuin met met ruime stenen berging met wasmachine-/drogeraansluiting, achterom via zijpoort. 1e verdieping Overloop, aan voorzijde slaapkamer met inbouwkast, ruime slaapkamer met 2 praktische inbouwkasten, moderne badkamer met ruime douche, dubbel wastafelmeubel, spiegel v.v. verlichting en verwarming, 2e toilet en bergruimte, de badkamer is v.v. elektrische vloerverwarming, ouderslaapkamer met inbouwkast en dakkapel. 2e verdieping Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met c.v.-opstelling. Goed om te weten - mooie brede laan - nieuwe c.v.-ketel Intergas HRE CW5 2026 - spouwmuurisolatie voorgevel en zijgevel 2025 - keuken, badkamer en toilet 2021 - platte dakbedekking woning vernieuwd in 2025 - sfeervolle jaren '30 woning - nagenoeg gehele begane grond v.v. vloerverwarming - iedere ruimte is apart in temperatuur regelbaar, voor maximaal comfort in elk seizoen - ruime bergzolder met mogelijkheden - oplevering in overleg, kan spoedig - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
317 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1971

Mapas de Google

Ubicación de IJmuiden

Vista espacial del área de trabajo en IJmuiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJmuiden. En 2025 había 32.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.999.

Inhabitantes

32.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.999

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.342

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.360

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJmuiden
Año Inhabitantes
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Nivel académico

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.687

Etiqueta C

3.178

Etiqueta E

1.920

Etiqueta F

1.907

Etiqueta D

1.835

Etiqueta B

1.748

Etiqueta G

1.712

Etiqueta A+

723

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer viviendas in IJmuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.