Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Oranjestraat 65

1975DB IJmuiden • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.758

Galería de fotos

Oranjestraat 65 IJmuiden
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

3-Kamerappartement op de eerste woonlaag met royale tuin in IJmuiden – comfortabel wonen op een fijne plek! Op zoek naar een gelijkvloerse woning met een heerlijke tuin, twee slaapkamers én een moderne afwerking? Dan is Oranjestraat 65 in IJmuiden precies wat je zoekt. Dit ruime 3-kamerappartement op de eerste woonlaag biedt veel meer dan je zou verwachten: een diepe achtertuin van maar liefst 65 m², twee balkons, een keurige keuken en badkamer én een grote berging in het souterrain. De woning is goed onderhouden, heeft een gunstige ligging in een rustige straat én is ideaal als starterswoning of voor wie gelijkvloers wil wonen met buitenruimte. Highlights van deze woning: • Instapklaar 3-kamerappartement op de eerste woonlaag • Twee balkons en een verrassend grote achtertuin van 65 m² • Twee volwaardige slaapkamers • Moderne keuken met stenen blad en inbouwapparatuur • Ruime berging in het souterrain (15 m²) Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entreehal met brievenbussen en toegang tot de ruime privéberging in het souterrain. Enkele treden omhoog naar de woning. Eerste woonlaag Je komt binnen in een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde over de volledige breedte van het appartement en is licht en ruim. Vanuit hier kijk je vrij uit richting het havengebied en zie je zelfs de DFDS-veerboot liggen — een karakteristiek uitzicht. De moderne keuken is voorzien van een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron/stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde én via een trap toegang tot de grote, zonnige tuin. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Ook is er een aparte kast met de wasmachine- en drogeraansluiting. De omgeving Oranjestraat ligt in een rustige woonwijk in IJmuiden, met alle dagelijkse voorzieningen zijn. in de buurt. Het Kopje van de haven, uitzicht op alle inkomende schepen, de sluizen en havens op korte loopafstand. Het strand en de duinen zijn met de fiets snel bereikbaar — perfect voor wie graag buiten is. Parkeren doe je hier gewoon gratis op straat en dankzij de ligging op de eerste woonlaag is deze woning ook zeer geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 62 m² • Achtertuin van ca. 65 m², gelegen op het westen • Twee balkons (voor- en achterzijde) • Externe berging van ca. 15 m² met elektra • Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas • Elektrisch bedienbare zonwering voor, handmatige rolluiken achter • Verwarming en warm water via Remeha Tzerra HR-combiketel (2019, eigendom) • Elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars • Geregistreerd energielabel C • VvE-bijdrage: € 155,- per maand • Gelegen op eigen grond • Oplevering in overleg, kan snel Een comfortabele benedenwoning met een verrassend grote tuin en een slimme indeling — ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen. Kom je kijken? Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
266 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1975

Mapas de Google

Ubicación de IJmuiden

Vista espacial del área de trabajo en IJmuiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJmuiden. En 2025 había 32.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.999.

Inhabitantes

32.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.999

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.342

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.360

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJmuiden
Año Inhabitantes
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Nivel académico

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.687

Etiqueta C

3.178

Etiqueta E

1.920

Etiqueta F

1.907

Etiqueta D

1.835

Etiqueta B

1.748

Etiqueta G

1.712

Etiqueta A+

723

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer viviendas in IJmuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.