Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Pruimenboomplein 66

1971RE IJmuiden • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bon & Breed Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.092

Galería de fotos

Pruimenboomplein 66 IJmuiden
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

COMFORTABEL, ROYAAL (LIEFST 108 M2) EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET RUIM AFSLUITBAAR TERRAS OP HET WESTEN ÉN EIGEN PARKEERPLAATS Het ruime appartement is prettig gelegen in complex Hoogtij op de 3e woonlaag en beschikt over een prachtig ruime woonkamer met luxe keuken, royaal afsluitbaar terras met wind-werend glas gelegen op het zonnige westen, 2 ruime slaapkamers, een inloopkast, een moderne badkamer met een royale inloopdouche en een inpandige berging. In de ondergelegen afsluitbare parkeergarage (toegang middels afstand bedienbaar elektronische inrijdeur) vindt u nog een eigen (genummerde) parkeerplaats. Er is een daarnaast nog een collectieve fietsenberging aanwezig. De complexen Hoogtij en Laagtij staan voor royaal en relaxed wonen in het hart van de meest geliefde nieuwbouwwijk van IJmuiden. Alle voorzieningen zijn ook nog eens direct om de hoek te vinden! INDELING - Parterre: Zodra je het appartementencomplex in stapt zie je dat alles zeer goed onderhouden is. Vanuit de centrale entree is er toegang tot het trappenhuis, de lift en de gemeenschappelijke fietsenberging. 3e woonlaag (2e verdieping): Bij binnenkomst stap je in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct naast de entree bevindt zich de technische ruimte/berging, waar de Intergas-installatie en de aansluiting voor de wasmachine zijn ondergebracht. De mechanische ventilatie is vernieuwd in 2025, wat bijdraagt aan een optimaal binnenklimaat. Het separate toilet is modern uitgevoerd, vrij hangend en voorzien van een fontein. De royale badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, extra kastruimte en een designradiator. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een handige inloopkast en directe toegang tot het riante zonneterras. Ook de tweede slaapkamer is royaal opgezet en heeft eveneens een deur naar het terras, waardoor beide kamers profiteren van veel licht en een fijne buitenverbinding. Het terras (WEST) is fraai afgewerkt met een glazen afzetting, wat het mogelijk maakt om een groot deel van het jaar lekker buiten te zitten. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de vele ramen rondom. De luxe open keuken vormt het hart van de ruimte en is uitgerust met een stijlvol stenen werkblad, inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en een praktische magic corner. Alles is ontworpen met oog voor zowel gebruiksgemak als uitstraling. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en indeling zie onze brochure op Funda.nl - Koopsom is inclusief een eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Nagenoeg NIEUWBOUW appartement (bj. 2012), centraal gelegen t.o. winkelcentrum en openbaar vervoer - Riant afsluitbaar zonneterras op het westen met wind-werend glas - Automatische sunscreens aanwezig op het terras - Gemeenschappelijke fietsenberging op begane grond - Voorzien van een mooie laminaatvloer - De gehele etage is voorzien van glasvliesbehang, wat zorgt voor een strakke en nette afwerking - Intercomsysteem aanwezig voor extra comfort en veiligheid - Servicekosten ca. € 195,71 per maand (totaal van appartement + parkeerplaats) - Servicekosten inclusief voorschot water - Goede, actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Aanvaarding in overleg (kan indien gewenst spoedig). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1971

Mapas de Google

Ubicación de IJmuiden

Vista espacial del área de trabajo en IJmuiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJmuiden. En 2025 había 32.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.999.

Inhabitantes

32.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.999

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.342

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.360

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJmuiden
Año Inhabitantes
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Nivel académico

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.687

Etiqueta C

3.178

Etiqueta E

1.920

Etiqueta F

1.907

Etiqueta D

1.835

Etiqueta B

1.748

Etiqueta G

1.712

Etiqueta A+

723

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer viviendas in IJmuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.