Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Wijk aan Zeeërweg 28

1972NR IJmuiden • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bon & Breed Makelaardij

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 5.271

Galería de fotos

Wijk aan Zeeërweg 28 IJmuiden
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante jaren ’20 tussenwoning met authentieke details en moderne afwerking. Stap binnen in deze sfeervolle jaren ’20 tussenwoning. Een huis dat direct goed voelt zodra je binnenstapt. Hier komen de charme van vroeger en het comfort van nu prachtig samen. Denk aan glas-in-loodramen, paneeldeuren en warme details, gecombineerd met een frisse, moderne afwerking. De ligging is ideaal: het stadscentrum om de hoek, de duinen en het strand op fietsafstand, geniet je hier van het beste van twee werelden De woning is de afgelopen jaren met veel liefde en oog voor detail gerenoveerd. In 2021 is de achtertuin volledig opnieuw aangelegd en in 2022 volgde een grondige renovatie waarbij onder meer de elektra, riolering, plafonds, radiatoren, verwarmingsleidingen, isolatie, HR++ beglazing en het stucwerk zijn vernieuwd. Ook kreeg de woning toen een moderne open keuken. In 2024 is het toilet vernieuwd en is al het houtwerk binnen en buiten professioneel geschilderd. Met een zonnige tuin, royale stenen schuur en een warme, sfeervolle uitstraling voelt deze woning direct als thuis. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de hal vind je: • Modern, vrijhangend toilet (2024) • Garderobenis • Bergruimte onder de fraai beklede trap De stalen deur leidt naar de lichte, sfeervolle woonkamer met: • Mooie laminaatvloer • Origineel glas-in-loodraam aan de voorzijde • Aansluiting voor een houtkachel De moderne open keuken is volledig uitgerust met: • Oven • 4-pits gaskookplaat • Afzuigschouw • Koelkast • Vriezer • Vaatwasser Via openslaande deuren stap je zo de zonnige, fraai aangelegde achtertuin in. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen. De tuin beschikt over: • Achterom • Royale stenen schuur met elektra, cv-ketel (Intergas) en wasmachineaansluiting Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer: • Badkamer (voorzijde) met douche en wastafel • Slaapkamer 1 (voorzijde) met dakkapel en vaste kast • Slaapkamer 2 (achterzijde) met vaste kast • Slaapkamer 3 (achterzijde) met vaste kast Alle kamers zijn voorzien van klassieke paneeldeuren, wat de authentieke sfeer van de woning extra benadrukt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 70 m² • Bouwjaar: ca. 1927 • Achtertuin volledig vernieuwd in 2021 • Grote renovatie in 2022, inclusief: • Vernieuwde elektra en riolering • Nieuwe plafonds, radiatoren en verwarmingsleidingen • Volledig nieuw stucwerk • Verbeterde isolatie • Grotendeels HR++ beglazing • Moderne keuken • Toilet vernieuwd in 2024 • Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in zomer 2024 • Royale stenen schuur met elektra, cv (Intergas, 2010) en wasmachineaansluiting • Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars • Basisschool om de hoek, winkels en OV op loopafstand • Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de combinatie van sfeer, kwaliteit en comfort die deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
261 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1972

Mapas de Google

Ubicación de IJmuiden

Vista espacial del área de trabajo en IJmuiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJmuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJmuiden. En 2025 había 32.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 309.999.

Inhabitantes

32.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 309.999

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.342

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.360

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJmuiden
Año Inhabitantes
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJmuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Nivel académico

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.687

Etiqueta C

3.178

Etiqueta E

1.920

Etiqueta F

1.907

Etiqueta D

1.835

Etiqueta B

1.748

Etiqueta G

1.712

Etiqueta A+

723

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJmuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJmuiden
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJmuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJmuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer viviendas in IJmuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.