Ir directamente al contenido
Logotipo de van Oord Makelaars

Alaskahof 4

3404WC IJsselstein • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Brouwer Makelaars

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 4.172

Galería de fotos

Alaskahof 4 IJsselstein
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ALASKAHOF 4, 3404 WC IJSSELSTEIN Ben jij opzoek naar een instapklare moderne eengezinswoning? Gelegen in de geliefde wijk Zenderpark? Dan is deze woning misschien wel jouw nieuwe droomwoning! De woning biedt een lichte, zeer ruime woonkamer en woonkeuken compleet met een luxe inbouwkeuken die genoeg ruimte biedt voor al je kookavonturen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en rust. Op de verdieping is ook een heerlijk dakterras terug te vinden! De zonnige tuin maakt het plaatje helemaal af en biedt een fijne plek om te ontspannen. Alaskahof 4 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in IJsselstein. Diverse speeltuinen en -plekken bevinden zich op loopafstand, en het gezellige stadje is slechts een paar minuten fietsen verwijderd, waar je kunt genieten van winkels en restaurants. Scholen en het openbaar vervoer zijn ook in de directe omgeving. Kortom, een toplocatie! De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. In 2019 zijn er maar liefst 12 nieuwe zonnepanelen geplaatst. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een woonoppervlakte van circa 110m². Ben jij klaar voor jouw nieuwe woning? Maak snel een afspraak en ontdek zelf waarom dit huis de perfecte keuze voor jou is. We verwelkomen je graag voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in een ruime hal, vanwaar je toegang hebt tot de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de bovenverdieping. De hal biedt tevens toegang tot de lichte en moderne benedenverdieping, die veel ruimte biedt. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van grote raampartijen en een mooie schuifpui. De keuken is modern en volledig ingericht met alle benodigde apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigsysteem, twee ovens (combi oven met magnetron & combi met stoomoven), koel-vriescombinatie, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de gezellige eetkamer. Hier kan een mooie eettafel worden geplaatst, zodat je heerlijk kunt genieten van etentjes met gasten. Ook is op de begane grond de bijkeuken/berging terug te vinden. Deze is ideaal voor het opbergen van spullen of voor bijvoorbeeld de wasmachine, droger of fietsen. Tuin: De heerlijke achtertuin is uitgerust met mooie tegels en een terras van kunstgras, wat het de perfecte plek maakt om een comfortabele loungehoek te creëren. De schutting is recent vernieuwd en er is een achterom. De tuin ligt op het oosten, wat betekent dat je kunt genieten van de heerlijke ochtendzon – ideaal voor ontspannen momenten buiten. Verdieping: Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers, van respectievelijk circa 13,8 m², 9 m² en 7,8 m². Twee slaapkamers zijn uitgerust met nieuwe kozijnen en rolluiken wat zorgt voor extra privacy en rust. De derde slaapkamer met de schuifpui is ook voorzien van een rolluik. De moderne, goed onderhouden badkamer beschikt over een inloopdouche, een hangend toilet en een groot wastafelmeubel met dubbele kraan. De verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer. Wat deze verdieping extra bijzonder maakt, is het heerlijke dakterras – de perfecte plek om de gehele dag van de zon te genieten en te ontspannen met een lekker kopje koffie of een vino! Bijzonderheden: • Instapklare, moderne eengezinswoning; • Lichte en ruime benedenverdieping; • Luxe inbouwkeuken met veel ruimte, om lekker te kokkerellen; • Comfortabele slaapkamers met rolluiken voor extra privacy; • Luxe badkamer en moderne badkamer; • Onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin voorzien van vernieuwde schutting; • Diverse speeltuinen, winkels dichtbij. Fijne woonlocatie! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Contact gegevens van collega aankoopmakelaars in de omgeving vindt je op o.a. Funda.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
15-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3404

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.