Ir directamente al contenido
Logotipo de van Oord Makelaars

Amerikalaan 141

3404WX IJsselstein • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Amerikalaan 141 IJsselstein
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AMERIKALAAN 141, 3404 WX IJSSELSTEIN Wonen in Zenderpark? Deze modern afgewerkte eengezinswoning is misschien wel precies wat jij zoekt! Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, met aansluitend een moderne open inbouwkeuken – perfect ingericht voor al je kookavonturen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, een thuiskantoor of juist een fijne hobbyruimte. In de royale achtertuin is het heerlijk vertoeven. Of je nu wilt ontspannen in de zon of een gezellige barbecue organiseert in de zomermaanden, deze buitenruimte maakt het mogelijk. Op loopafstand vind je meerdere speeltuinen en speelplekken. Het ‘stadje’ van IJsselstein bereik je binnen enkele minuten fietsen. Scholen, supermarkten en het openbaar vervoer zijn dichtbij. Kortom, een fijne woonomgeving met alles binnen handbereik! De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De woning is gebouwd in 1998 en is gelegen op een perceel van 123 m². Totaal heb je maar liefst 84 m² woonoppervlakte tot je beschikking excl. de tweede verdieping van circa 19 m². Deze woning is helemaal klaar voor jou. Ben jij klaar voor de volgende stap? Kom gerust langs, je bent van harte welkom! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte met hangend toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een mooie schuifpui aan de achterzijde van de woning. Wat zorgt voor een lichte woonkamer. De keuken is modern en volledig ingericht met alle benodigde apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigsysteem, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heb je uitzicht over de straat, de totale oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt circa 35,3 m². Tuin: De achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen of om gezellig te barbecueën. Dankzij de diepe ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten – ideaal voor een sfeervolle BBQ in de avondzon. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Bovendien is de tuin gemakkelijk te bereiken via een praktische achterom. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 13,2 m², 8,8 m² en 6,4 m². Net als op de begane grond is ook hier gekozen voor een nette laminaatvloer. De badkamer is functioneel en goed onderhouden. Met enkele aanpassingen is deze ruimte eenvoudig om te toveren tot een moderne en comfortabele badkamer. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de dakkapel zorgt voor extra lichtinval en ruimte. Hoewel de plafondhoogte (2,16m) hier deels beperkt is en deze verdieping daardoor niet wordt meegerekend als woonoppervlakte, biedt de ruimte toch volop mogelijkheden. Desondanks kan hier een mooie kamer worden gerealiseerd, bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, een hobbyruimte of een thuiswerkplek. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de cv-combiketel (bouwjaar 2009). Bijzonderheden: • Instapklare woning met moderne afwerking. • Lichte woonkamer en ruime open keuken, ideaal voor kookliefhebbers. • Drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping. • Tweede verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer, kantoor, hobbykamer; • Royale achtertuin op het noorden, met vrijstaande berging en achterom; • Volledig geïsoleerd en energielabel A; • Nabij speeltuinen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
363 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3404

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.