Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Utrecht

Brunel 28

3401LJ IJsselstein • Utrecht

Vendido Buyer's agent: van Oord Makelaars

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.471

Galería de fotos

Brunel 28 IJsselstein
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning die rust, ruimte én comfort combineert? Welkom aan de Brunel 28 in IJsselstein: een heerlijk lichte eindwoning op een unieke, vrije locatie! Hier woon je aan de achterzijde aan een groene strook en geniet je aan de voorzijde van vrij uitzicht over een gezellig woonerf met volop parkeergelegenheden. Tel daar een zonnige tuin, een warme sfeer en een kindvriendelijke wijk bij op – en je weet: dit is thuiskomen. Wonen in het groene Achterveld Zuid De wijk Achterveld Zuid staat bekend om haar vriendelijke uitstraling en overvloed aan groen. Een ideale plek voor gezinnen: rustige straten, veilige speelplekken en scholen in de buurt. Dankzij de sneltram en rechtstreekse busverbinding naar Utrecht centrum en Science Park en de goede verbinding met de A2 ligt de bruisende stad binnen handbereik, terwijl je toch geniet van de landelijke charme waar IJsselstein zo geliefd om is. Comfort en mogelijkheden Deze verzorgde eindwoning biedt je verrassend veel ruimte. Aan zowel de voor- als achterzijde vind je een berging, én je kunt parkeren op eigen terrein – super praktisch! De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en uitstekend onderhouden. Met een woonoppervlak van 104 m² en een perceel van 142 m² is er bovendien volop mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren, tot wel vijf stuks. BEGANE GROND: Binnenkomen doe je in de nette hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer, met praktische trapkast en laminaatvloer, biedt toegang tot de zonnige tuin. Aan de voorzijde ligt de moderne U-vormige keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een oven en een magnetron, inductiekookplaat, nieuwe vaatwasser (2025) en een losse koelkast. 1e VERDIEPING: Hier vind je twee slaapkamers, waaronder een bijzonder royale kamer met dakkapel, airco en vaste kasten. Wil je liever twee kamers? Dat kan eenvoudig worden teruggebracht. De badkamer is stijlvol gerenoveerd in 2025 en voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e VERDIEPING: Een ruime overloop met witgoedaansluitingen, cv-opstelling (Remeha 2015) en extra bergruimte. Daarnaast een royale slaapkamer met airco, laminaat en dakraam. Ook hier kun je eenvoudig twee kamers van maken. TUIN: Buitenruimte om van te genieten! De brede, diepe achtertuin ligt ideaal op het zuiden en is in 2020 vernieuwd. Een heerlijke plek om lange dagen te genieten van de zon. De automatische overkapping aan de achtergevel zorgt ervoor dat je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. De houten berging maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden · Vrij gelegen eindwoning met mogelijkheid tot vijf slaapkamers · Parkeren op eigen terrein · Geheel voorzien van kunststof kozijnen + dubbel glas · Zonnige tuin op het Zuiden, vernieuwd in 2020 · Energielabel D Brunel 28 is een huis dat meteen goed voelt. Ruimtelijk, licht, praktisch en met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek om jaren met plezier te wonen! Wil je deze fijne woning zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
362 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3401

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.