Ir directamente al contenido
Logotipo de van Oord Makelaars

Mandenmaker 14

3401TE IJsselstein • Utrecht

Vendido Buyer's agent: De Keizer makelaars Nieuwegein

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 3.905

Galería de fotos

Mandenmaker 14 IJsselstein
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MANDENMAKER 14, 3401 TE IJSSELSTEIN Ben je op zoek naar een woning met een ruime woonoppervlakte en een verrassende indeling, dan is dit de woning die je zoekt! De woning is in de wijk Achterveld gelegen en heeft een zonnige tuin en een royaal dakterras. De woning beschikt over een ruime living met open haard, een open verbinding naar de keuken en eetruimte, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping is er een ruime vierde kamer aanwezig met een royaal dakterras. Buiten is het eveneens prettig: er is een mooie achtertuin aanwezig met een ruim terras en overkapping. Tevens is de tuin voorzien van gazon, houten berging, plus een praktische achterom. Daarnaast is er nog een extra buitenruimte in de vorm van een royal dakterras op de tweede verdieping. De tuin en het dakterras zijn op het zuid/westen gelegen waardoor je tot laat in de avond van de zon kan genieten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. Verwarming en warm water worden verzorgd via een cv-combiketel en ook geniet je in de woonkamer extra van een heerlijke open haard. In totaal beschik je over ca. 138 m² woonoppervlakte en een dakterras van 30 m². Diverse dagelijkse voorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig en het historische centrum van IJsselstein is goed bereikbaar. Wil jij comfortabel wonen met veel ruimte, extra buitenruimte én zoek je geen standaard woning? Dan is Mandenmaker 14 zeker een bezichtiging waard. Indeling Begane grond: In de entree/hal bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte en een inpandige berging. Daarnaast is vanuit de hal de woonkeuken bereikbaar en leidt de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met een moderne inbouwkeuken. Deze is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een koel-/vriescombinatie. De keuken beschikt daarnaast over voldoende kastruimte. Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de gezellige en ruime woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een open haard wat zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de wintermaanden. Doordat de woning aan de achterzijde zeer breed is, is er zowel volop ruimte voor een royale eettafel als een comfortabele zithoek. Vanuit deze ruimte heb je een leuk uitzicht op de achtertuin via de mooie raampartijen welke tot de grond lopen. De begane grond is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Tuin: Aan de voorzijde van de woning is een kleine voortuin aanwezig met een vrijstaande houten berging. Vanuit de voortuin is de voordeur bereikbaar en is er een aparte ingang naar de inpandige berging welke in de woning aanwezig is. De leuke achtertuin is gelegen op het zuid/westen en is ruim en praktisch ingedeeld. Direct aan de woning bevindt zich een royaal bestraat terras, met aansluitend een overkapping, waardoor je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een gazon, wat zorgt voor een prettige afwisseling tussen terras en groen. De tuin is op het zuid/westen gelegen waardoor je tot laat in de avonduren van de zon kan genieten. In de tuin is een houthok en berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslag. Tevens is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen prettig van formaat en praktisch ingedeeld. Deze verdieping is daardoor zeer geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte. Daarnaast is op de overloop een inbouwkast aanwezig, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met dubbele douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een overloop, een ruime slaapkamer met dakkapel, dakraam, airconditioning en een dakterras. Op de overloop bevinden zich de stookruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een praktische kast aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte. Vanuit de overloop is er tevens toegang tot het royale dakterras van 30 m², een fijne extra buitenruimte waar je in alle rust van de zon kunt genieten en waar je veel privacy hebt. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Bijzonderheden: • Moderne woning met een verrassende indeling; • Mooie ruime woonkamer met sfeervolle open haard; • Gezellig woonkeuken; • Moderne badkamer; • Vier (slaap)kamers, ideaal voor gezinnen en thuiswerken; • Royaal en zonnige dakterras; • Leuke en zonnige achtertuin op het zuid/westen met overkapping; • Op een rustige en zeer fijne locatie gelegen! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
488 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3401

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.