Ir directamente al contenido
Logotipo de Nedereind Makelaars

Parklaan 17

3404WJ IJsselstein • Utrecht

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.110

Galería de fotos

Parklaan 17 IJsselstein
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonderheden: - energielabel A - vier slaapkamers - groene en kleurrijke tuin - glazen overkapping - uitgebouwde eerste verdieping - dakterras - kunststof kozijnen met HR ++ glas op de eerste en tweede verdieping - nabij gelegen faciliteiten, zoals winkels, scholen sportverenigingen, openbaar vervoer en snelweg A2. Sfeervolle eindwoning met uitbouw, dakterras en prachtige tuin – Parklaan 17, IJsselstein Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met veel licht en groen om je heen? Dan is deze eindwoning aan de Parklaan 17 in IJsselstein precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in 1998 en is door de jaren heen slim uitgebreid. Dankzij de uitbouw op de eerste verdieping beschik je nu over een extra slaapkamer én op de tweede verdieping vind je een prachtig dakterras waar je heerlijk in alle rust van de zon kunt genieten. Met 118 m² woonoppervlak en maar liefst vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin of voor thuiswerken. Op de begane grond kom je binnen via de entree met hal, meterkast en trap. De lichte woonkamer heeft een extra zijraam waardoor er nog meer daglicht binnenvalt en je mooi zicht hebt op de omgeving. De open keuken in parallelopstelling is compleet uitgerust met een 5-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer – perfect om uitgebreid te koken. Vanuit de woonkamer stap je zo de fraai aangelegde tuin in. Hier geniet je van een prachtige groene omgeving met een begroeide zijgevel, kleurrijke beplanting en een glazen overkapping, waardoor je het hele jaar door buiten kunt zitten. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, een technische ruimte én het ruime dakterras aanwezig. Qua ligging zit je hier ideaal: scholen, supermarkten, sportverenigingen, de gezellige binnenstad van IJsselstein, openbaar vervoer en de snelweg A2 zijn allemaal dichtbij. Bovendien is de woning goed geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste en tweede verdieping, en heeft het een energielabel A – klaar voor een duurzame toekomst. Kortom: deze eindwoning biedt alles wat je nodig hebt – ruimte, comfort, licht, groen en een fantastische ligging. Kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is! Nog beter is natuurlijk om een NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze leuke woning. Verkopers aan het woord: Lang hebben wij gezegd “hier gaan wij nooit meer weg”. We hebben ruim 12 jaar genoten van deze plek die op vele punten in onze optiek perfect was. Je zit hier midden in een woonwijk met alle voorzieningen praktisch binnen handbereik en we hebben hier ook volop kunnen genieten van rust, ruimte en privacy. De autovrije straat naast de woning is ook een ideale plek geweest waar onze kinderen volop de ruimte hebben gehad om te spelen. We hebben de ruimte in huis kunnen vergroten door op te bouwen waardoor een heerlijk ruim huis is ontstaan, maar het aanplakken van een weilandje is niet mogelijk. Dat is de reden dat we nu (met toch wel met pijn in ons hart) afscheid gaan nemen van deze fijne plek om onze agrarische droom te volgen. We geven deze fijne thuis nu graag door aan de volgende die hier hopelijk met net zoveel plezier en liefde gaat wonen als dat wij gedaan hebben.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
418 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3404

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.