Ir directamente al contenido
Logotipo de REINERIE GARANTIEMAKELAARS

Rakethof 19

3402ZX IJsselstein • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Domvast Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en IJsselstein

Galería de fotos

Rakethof 19 IJsselstein
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een hoekwoning in IJsselstein? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis! Deze hoekwoning is niet alleen een huis, maar een prachtig thuis! Het huis heeft een modern karakter en is een plek waar je je direct thuis voelt dankzij de royale leefruimte, vier ruim bemeten slaapkamers en lichte woonkamer met brede schuifpui. Met de mooie aangelegde voor- en achtertuin, de luxe keuken en de zeer goed onderhouden staat is dit huis echt een heerlijk huis. Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Rakethof 19! WONEN EN KOKEN De begane grond is een plek van comfort, met zijn royale zitgedeelte van 32 m². De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de brede schuifpui naar de tuin. De donkere plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor comfort én een strakke uitstraling. De open keuken is geplaatst in 2024 en heeft alles wat je hartje begeert qua apparatuur en afwerking. De keuken is volledig voorzien van Miele inbouwapparatuur; inductiekookplaat, extra grote koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi/oven combinatie en een stoomoven. Ook bevat de keuken een Quooker, SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich twee van de vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, een douche, een dubbele wastafel en een badkamermeubel. Ook is er een berging met wasmachine droger opstelling en de cv-ketel. De overloop heeft ook ruimte om een bureau te plaatsen om zo een thuiswerkplek te creëren. De tweede verdieping bevat nog eens twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de tuinkant echt groot is. Zowel de eerste verdieping als de tweede verdieping heeft mooi laminaat liggen. BUITENLEVEN & OPBERGEN De voor- en achtertuin zijn goed onderhouden waarbij de achtertuin vooral opvalt vanwege de grootte van 72 m². De tuin is voorzien van goede bestrating en een ruime berging. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom, waar aansluitend een speeltuintje te vinden is. Ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen.Aan de achterzijde van het huis heeft u vrij uitzicht op de Nedereindse Plas. Een mooi natuurgebied, geschikt voor een fijne wandeling of sportieve activiteiten. HOOGTEPUNTEN -Royale badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en vloerverwarming; -Vier volwaardige slaapkamers, mogelijkheid voor een vijfde; -Moderne keuken met Miele inbouwapparatuur; -Tweede verdieping met airconditioning en inbouwspots; -Achtertuin met berging, achterom en speelgelegenheid direct achter de woning; -Goede afwerking zowel binnen als buiten; BIJZONDERHEDEN -Airconditioning aanwezig op master-bedroom en tweede verdieping; -Energielabel B; -De woning beschikt over openbare parkeergelegenheid; -Mechanische ventilatie; -Rolluiken aan de voorzijde van het huis en op de slaapkamer aan de achterzijde van de eerste verdieping. Screen beneden; -Airconditioning; -Glasvezelkabel aansluiting; -10 zonnepanelen; -Beschikt over een fraaie voor- en achtertuin met achterom; -Verwarming via cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming We eindigen met een uitnodiging: Stap eens binnen bij Rakethof 19 in IJsselstein en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de sfeer van deze prachtige hoekwoning. Neem voor een bezichtiging direct contact op met onze makelaar. Wie weet, voel jij je binnenkort helemaal thuis in Rakethof 19. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3402

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.