Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijkamp Makelaars

Sagittapad 14

3402HR IJsselstein • Utrecht

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.779

Galería de fotos

Sagittapad 14 IJsselstein
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime woning (131 m2) met 4 goede slaapkamers, een keuken met inbouwapparatuur, een heerlijke (zonnige) voor- en achtertuin, een garage (met bergvliering) achter het huis, een kindvriendelijke ligging aan een plantsoen en op korte afstand van het centrum? Kom dan gerust kijken bij deze goed onderhouden 5 kamerwoning in de populaire wijk IJsselveld West. De laatste bewoonster heeft meer dan 45 jaar met veel plezier gewoond in het huis. Dit komt ook door de geweldige ligging aan het plantsoen met bomen en gras. De woning is altijd met zorg bewoond maar wij denken dat dat de volgende bewoner de woning wel gedeeltelijk zal willen moderniseren. De woning is wel gerust comfortabel te noemen, mede door de aanwezige dubbele beglazingen. Opvallend in de woning zijn verder de grote raampartijen waardoor alle kamers lekker licht zijn. De woning is gelegen op een perceel van 158m2. De woning is gelegen op loopafstand van scholen, het zwembad, openbaar vervoer (tram en bus) en de historische binnenstad van IJsselstein. Parkeren kan gratis in de wijk. De wijk is ook gunstig gelegen vanwege de makkelijke verbinding naar de A2 en de A12. Zowel de woning als de woonwijk zijn dus uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. Indeling: Entree, hal met meterkast, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Het eerste wat in de woonkamer opvalt is de ruimte. De grote ramen in de ruime woonkamer (ca 32 m2) zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer met haard is zo ingedeeld dat je aan de voorzijde een goede zithoek hebt en aan de achterzijde is er een ruim eetgedeelte. De dichte keuken (ca 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en deze is bereikbaar via de hal en de woonkamer. De nette keuken is voorzien van (inbouw)apparatuur zoals een vaatwasser, koel/vriezer combinatie, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een oven. 1e verdieping: Overloop met tweede toilet en toegang tot de vertrekken. De verdieping heeft 3 slaapkamers: 1 aan de voorzijde (ca. 14,5 m2) en 2 aan de achterzijde (ca. 16,5 m2 en ca. 8,5 m2). De badkamer is netjes betegeld en voorzien een douchehoek en een wastafel met meubel. De vaste trap op de overloop geeft toegang tot de zolder. 2e verdieping De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel en de vloeroppervlakte van deze kamer is 22m2. Vanwege de omvang kun je hier meerdere (goede) slaapkamers creëren. De verdieping heeft veel bergruimte achter de knieschotten en in de voorzolder. De CV ketel en de aansluiting van de wasapparatuur tref je ook aan op deze verdieping. Tuin De woning heeft een voor-, en achtertuin waardoor je mogelijkheid hebt een groot deel van de dag van de zon te genieten. De achtertuin (ca 55 m2) is gelegen op het noordoosten. De woning heeft achter de tuin een ruime garage. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en heeft een vliering (nokhoogte 1,95m) met daar veel bergruimte. Het betreft hier dus een ruime woning met een garage, goede bergruimte, veel buitenruimte en de winkels om de hoek. Met een paar minuten fietsen ben je zo in het centrum. Maten: Hal : 4.75 x 2.00 (maximale afmetingen) Toilet : 1.15 x 0.90 Woonkamer : 8.35 x 4.00 (breedte deels 3.55 m) Keuken : 3.65 x 2.45 (lengte deels 3.35 m) Slaapkamer voor : 3.60 x 4.00 Slaapkamer achter : 4.70 x 3.55 Slaapkamer achter : 3.65 x 2.45 (lengte deels 3.35 m) Badkamer : 1.70 x 2.00 Overloop : 2.82 x 2.00 (maximale afmetingen) Voorzolder : 4.20 x 2.40 (gemeten op 1,5m hoogte) Zolderkamer : 6.30 x 3.60 (gemeten op vloerniveau, lengte 4.90m op 1,5 meter hoogte) Achtertuin : 8.85 x 6.20 (lengte inclusief serre) Voortuin : 4.00 x 6.20 Serre : 1.85 x 5.40 Garage : 5.70 x 3.05 (hoogte 2.20) Vliering garage : 5.55 x 2.65 (nokhoogte 1.95 m) Bijzonderheden woning: - De woning is netjes onderhouden maar dient wel deels gemoderniseerd te worden - De woning is meer dan 6 meter breed en alle kamers hebben een goed afmeting - De woning is gelegen aan een groot plantsoen met bomen - In de woning en in garage heb je veel bergruimte - De ruime tuin is gelegen op het noordoosten - Diverse winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn op loopafstand - Het centrum van IJsselstein is gelegen op 1,2 km (5 minuten fietsten) - De verkoper is niet woonachtig geweest in de woning en in de koopovereenkomst zal een zogenaamde “niet bewoningsclausule” worden opgenomen Bijzonderheden algemeen - Bouwjaar : 1973 - Perceelsgrootte : 158 m² - Woonoppervlakte : ca. 131 m² - Inhoud : ca. 450 m³ (exclusief garage) - Electra : 5 groepen, deels met aardlekschakelaar - Verwarming en warmwater : d.m.v. centrale verwarming (2022) - Energielabel : C - Isolatie : dubbele beglazing en dakisolatie Grond: eigendom, oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vind je op Funda

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3402

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.