Ir directamente al contenido
Logotipo de Harthoorn Makelaardij

Boulevard 17

4515BR IJzendijke • Zeeland

Disponible

€ 258.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 265.010

Precio de compra /m²: € 2.633

Galería de fotos

Boulevard 17 IJzendijke
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met eindeloos uitzicht: Boulevard 17, IJzendijke. Droomt u van een eigen plek waar vrijheid, rust en een panoramisch uitzicht over de Zeeuwse polders samenkomen? Boulevard 17 biedt u de unieke kans om te wonen in een vrijstaand woonhuis op een van de mooiste locaties van IJzendijke. Hier geniet u van de luxe van geen directe buren aan de voorzijde en een heerlijk gevoel van ruimte rondom. De ultieme ligging Gelegen aan de geliefde Boulevard, aan de rand van de historische kern, biedt deze woning het beste van twee werelden. Aan de voorzijde kijkt u uit over het water, terwijl de gezellige sfeer van het "Petit Paris" van Zeeuws-Vlaanderen — met haar Markt, terrassen en rijke historie — op slechts enkele minuten wandelen ligt. Vrijheid en potentieel Als vrijstaande woning biedt dit object tal van mogelijkheden die u bij een tussenwoning niet vindt. Denk aan optimale privacy en de lichtinval aan de voorzijde. De highlights van Boulevard 17: • Vrijstaand: Volledige vrijheid rondom de woning en een eigen achterom. • Onbetaalbaar uitzicht aan de voorzijde wat ook zo blijft in de toekomst • Centrale uitvalsbasis: Binnen 15 minuten staat u op de Zeeuwse stranden of in het mondaine Knokke en Sluis. Indeling (ter invulling) • Begane grond: gang met toegang naar de gezellige woonkamer. Dankzij de vrijstaande ligging stroomt het daglicht hier prachtig naar binnen. De gesloten keuken achterin biedt directe toegang tot de tuin, badkamer met toilet en aansluitend de kinderkamer. • Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. • Buitenruimte: Een omsloten tuin met berging en terras • Bijzonderheden: kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing, rolluiken, verwarming en warm water middels Remeha Tzerra, 6 zonnepanelen, airco, nieuwe aanbouw en keuken 2025 onderdeel van een grote renovatie. Maak uw droom waar Vrijstaande woningen op deze locatie komen zelden beschikbaar. Bent u klaar om van dit huis uw droomhuis te maken? Wij leiden u graag rond om u de ruimte en het uitzicht van Boulevard 17 zelf te laten ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 258.000

Coste del comprador (estimado): € 7.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 265.010

2,78%

Anualmente

%

€ 12.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 258.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
361 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4515

Mapas de Google

Ver IJzendijke en el mapa

Explora IJzendijke y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJzendijke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJzendijke. En 2025 había 2.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.697.

Inhabitantes

2.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.697

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.701

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJzendijke
Año Inhabitantes
2021 2.259
2022 2.306
2023 2.328
2024 2.330
2025 2.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJzendijke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.556
2022 EUR 257.578
2023 EUR 285.072
2024 EUR 293.246
2025 EUR 307.697

Composición de los residentes

Edad

65+: 634 0-15: 327 15-25: 203 25-45: 521 45-65: 637

Nivel académico

Hoger

543

Praktisch

281

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

553

Nederland

1.659

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 206
Appartementen 105
Tussenwoningen 331
Vrijstaande woningen 435
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 97
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

250

Etiqueta C

249

Etiqueta G

210

Etiqueta F

167

Etiqueta B

165

Etiqueta E

83

Etiqueta D

82

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJzendijke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.348 2.661
2021 1.523 2.876
2022 1.165 2.715
2023 1.011 2.511
2024 968 2.626

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 835 • Electricidad: 1.736

Huurwoning

Gas: 889 • Electricidad: 1.675

Koopwoning

Gas: 1.057 • Electricidad: 2.758

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.065

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.638

Vrijstaande woning

Gas: 1.162 • Electricidad: 3.156

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricidad: 2.291

Actividad empresarial en IJzendijke (2025)

Handel en HORECA 59
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 79
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Número total de establecimientos empresariales: 344

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJzendijke
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJzendijke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJzendijke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?

IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJzendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?

In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.

Meer viviendas in IJzendijke

Ver más viviendas en este lugar.