Ir directamente al contenido
Logotipo de Roos Makelaars

De Kampen 10

9132LV Ingwierrum • Fryslân

Vendido

€ 205.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 210.950

Precio de compra /m²: € 2.383

Galería de fotos

De Kampen 10 Ingwierrum
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met zolder, veel potentieel en zonnige tuin op het westen! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze ruime hoekwoning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met veel groen in de omgeving. De woning beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Indeling Begane grond: entree via de zijdeur, hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet en een royale doorzonwoonkamer. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eenvoudige, doch functionele opstelling. Via de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De verdieping beschikt tevens over een badkamer met douche en wastafel. Zolder: via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook is er voldoende bergruimte aanwezig. Buitenruimte: de woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, met veel mogelijkheden voor zon, schaduw én privacy. De ligging op een hoekperceel biedt net dat beetje extra ruimte. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - hoekwoning met veel lichtinval - perceel met veel buitenruimte - drie ruime slaapkamers én een zolder met vaste trap - volledig naar eigen wens te moderniseren - rustige ligging in een groene woonwijk - zonnepanelen aanwezig op het dak Een woning met mogelijkheden! Deze woning is ideaal voor handige kopers of starters die graag een woning naar eigen hand zetten. Met een beetje liefde en aandacht tover je deze solide basis om tot een fijne gezinswoning! De woning wordt verkocht door woningstichting Thus Wonen met de volgende aanvullingen: * voorrang voor huurders van Thús Wonen: Deze woning is een voormalige huurwoning en is momenteel eigendom van woningcorporatie Thús Wonen. In de eerste vier weken na publicatie krijgen huurders van Thús Wonen voorrang bij de aankoop, mits zij een bod uitbrengen van minimaal de vraagprijs. Ook andere geïnteresseerden kunnen in deze periode een bod uitbrengen, maar dienen er rekening mee te houden dat huurders voorrang krijgen, ongeacht het bod van andere partijen. Biedingen kunnen worden ingediend tot en met 22 augustus 2025. Thús Wonen behoudt zich het recht van gunning voor. * de kosten voor notaris zijn voor rekening van koper. Koper heeft de keus uit vier project notarissen; - Notariskantoor Hellema te Dokkum - Notariskantoor Leegstra te Damwâld - Notariskantoor Beks te Feanwâlden - Notariskantoor Beugelink Kluitenberg te Kollum * verbod van verhuur (onbepaalde tijd): koper dient de woning zelf te bewonen; * gezien het bouwjaar kan de woning mogelijk asbest bevatten; * ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule van toepassing; * koper aanvaardt de woning in de huidige staat; - Per direct beschikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 205.000

Coste del comprador (estimado): € 5.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 210.950

2,78%

Anualmente

%

€ 10.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 205.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
402 m³
Otra zona interior
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9132

Mapas de Google

Ver Ingwierrum en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Ingwierrum

Ver más viviendas en este lugar.