Ir directamente al contenido
Logotipo de V&V Makelaars

Anemoonstraat 3

6014AH Ittervoort • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Herten

Galería de fotos

Anemoonstraat 3 Ittervoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat in Ittervoort, nabij de dorpskern, ligt deze fijne 2-onder-1-kap woning. De woning heeft een praktische indeling op de begane grond, waarbij de ruime serre en de goede tuin echte pluspunten zijn. Boven beschikt de woning over 4 slaapkamers, een royale zolderverdieping, en een ruime kelder. Kortom: een heerlijke woning met veel mogelijkheden. Kom je ook een kijkje nemen? Dit nette woonhuis ligt op loopafstand bij de voorzieningen in het dorp, waaronder een basisschool en sportfaciliteiten. Ook kun je genieten van de nabijgelegen Maasplassen en de vele natuur in de directe omgeving. Via de A2 en N273 ben je bovendien in no time in Weert, Roermond of zelfs Maastricht en Eindhoven. Tenslotte ligt de Belgische grens ligt op circa 3 km afstand. Ideaal voor wie rustig wonen wil combineren met uitstekende verbindingen naar de steden. De belangrijkste kenmerken: • Ruime 2-onder-1-kapwoning • Eigen oprit en inpandige garage • Moderne open keuken • 4 slaapkamers • Dakterras op de garage • Veel bergruimte • Kindvriendelijke woonwijk • Uitstekende ligging nabij de snelweg Indeling: Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met het gastentoilet. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met halfopen keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met een combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een gezellig barretje om aan te zitten of te tafelen. Vanuit de keuken bereik je ook de ruime provisiekelder. Naast de keuken kom je in een 2e hal, welke toegang geef naar een praktische bijkeuken / wasruimte en de inpandige garage. De woonkamer is voorzien van een nette pvc-vloer en een sfeervolle houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De houten kozijnen met dubbel glas dragen bij aan het goede wooncomfort. Via de woonkamer stap je de serre binnen; deze heeft vloerverwarming en een schuifpui met dubbel glas, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van veel extra leefruimte in deze fijne kamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 4 nette slaapkamer en de compacte badkamer, welke is voorzien van een douche en een wastafel. Vanuit één van deze slaapkamers heb je toegang tot het royale dakterras, een ideale extra buitenplek om te ontspannen. Verder hebben de slaapkamers houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping met ook hier nog een hoop extra bergruimte en een geïsoleerd dak. Handig toch? Tuin Voorts heeft deze nette gezinswoning nog een verzorgde en volledig met muren omsloten achtertuin. Verder beschikt deze tuin over een terras achter de woning, een gazon en her en der groen en beplanting. Verder liggen in de tuin een praktische houtopslag (met veel hout voor de houtkachel in de woonkamer) en een tuinhuis. De tuin is gelegen op het noorden, maar beschikt door de gunstige ligging, toch over veel zon in de zomermaanden. En zowel vanuit de tuin, als het dakterras heb je een mooi uitzicht op de kerk. Tenslotte heeft dit fijne woonhuis aan de voorzijde nog een ruime oprit, geschikt voor 2 auto’s. In de straat liggen extra openbare parkeerplaatsen, met 2 laadpalen voor elektrische auto’s. Ben je enthousiast geworden over deze keurige 2-onder-1-kap woning? Bel ons dan op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6014

Mapas de Google

Mapa de Ittervoort

Vista espacial del área de trabajo en Ittervoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ittervoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ittervoort. En 2026 había 1.663 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

1.663

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ittervoort
Año Inhabitantes
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650
2026 1.663

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ittervoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 455 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

238

Etiqueta D

159

Etiqueta B

147

Etiqueta A

112

Etiqueta F

51

Etiqueta G

44

Etiqueta E

22

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ittervoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.640

Actividad empresarial en Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ittervoort
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ittervoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ittervoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer viviendas in Ittervoort

Ver más viviendas en este lugar.