Ir directamente al contenido
Logotipo de Kempen Oberdorf

Susterselerweg 13

6454AJ Jabeek • Limburg

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.355

Galería de fotos

Susterselerweg 13 Jabeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante vrijstaande woning aan de rand van Jabeek met een prachtig vrij uitzicht. Deze mooie woning beschikt mooie authentieke details, 3 slaapkamers gezellige leefkeuken en een mooie ruime zonnige achtertuin. Algemeen • Bouwjaar 1925 • Zeer charmant en authentieke uitstraling • Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond huis, met leuke originele details • Mooie rustige ligging met een prachtig vrij uitzicht • Totale woonoppervlakte ca. 138 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 410 m² • Inhoud ca. 654 m³ • Isolatie: deels dakisolatie (keuken, garage en zolderkamer) • Hardhouten kozijnen met dubbelglas, en 2 kunststofkozijnen met HR++ glas • Deze woning beschikt over rolluiken • Met 4 slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Energielabel G • CV-installatie Remeha, bouwjaar 2003 eigendom (jaarlijks onderhouden) Ligging • Gelegen op een hele mooie rustige locatie met vrij uitzicht • Met de auto binnen ca. 10 minuten op de ringweg richting Nuth/Kerkrade • NS-Station op ca. 15 minuten (Sittard) Indeling Kelder • Provisiekelder Begane grond • Hal met originele terrazzovloer en meterkast • Gezellige doorzon woonkamer voorzien van een tapijtvloer en rookkanaal • Separate keuken met een moderne keukeninstallatie v.v. de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron 1e verdieping • Stijlvolle authentieke trap naar de verdieping • Vanaf de lichte overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer • Op gehele verdieping ligt een tapijtvloer • De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde • De tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning • Complete badkamer met ligbad, een toilet en een wastafel 2de verdieping • Bereikbaar middels een vaste trap met aan de voorzijde een dakraam • Ruime zolderkamer; een ideale werkkamer of 4e slaapkamer. Tuin • De gezellige achtertuin heeft een gunstige zonligging op het westen en is voorzien van een terras en gras Garage • Zeer ruime garage met een elektrische kantel poort, witgoedaansluitingen, 2de meterkast en standplaats cv-ketel KORTOM: Sfeervol, vrijstaand en met uniek vrij uitzicht Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
410 m²
Contenido
654 m³
Otra zona interior
40 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6454

Mapas de Google

Jabeek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Jabeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Jabeek. En 2026 había 711 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

711

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Jabeek
Año Inhabitantes
2021 700
2022 710
2023 710
2024 720
2025 715
2026 711

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Jabeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 180 0-15: 75 15-25: 40 25-45: 145 45-65: 225

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

170

Middelbaar

210

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

575

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 49
Appartementen 16
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

74

Etiqueta G

57

Etiqueta B

53

Etiqueta D

47

Etiqueta A

41

Etiqueta F

35

Etiqueta E

18

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Jabeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.460
2021 1.790 3.550
2022 1.370 3.370
2023 1.090 3.340
2024 1.080 3.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Jabeek (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 75

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Jabeek
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Jabeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Jabeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Jabeek?

Jabeek telt in 2026 ongeveer 711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jabeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jabeek?

In Jabeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.

Meer viviendas in Jabeek

Ver más viviendas en este lugar.