Ir directamente al contenido
Logotipo de LIV Makelaars

Rijksweg 138

9011VH Jirnsum • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 2.331

Galería de fotos

Rijksweg 138 Jirnsum
Foto 68

Descripción

Welkom thuis aan de Rijksweg 138 in Jirnsum. Deze bijzondere voormalige kerk is allesbehalve een standaard woning. De karakteristieke kerkzaal is grotendeels behouden gebleven, terwijl er binnen het gebouw een unieke woonruimte is gerealiseerd. Authentieke elementen zoals het indrukwekkende orgel en de oude preekstoel geven het pand een sfeer die je niet snel ergens anders tegenkomt. De grote zaal maakt direct indruk door zijn hoogte, prachtige lichtinval en bijzondere akoestiek. Een inspirerende ruimte die zich uitstekend leent voor muziek, hobby’s, werken aan huis of een creatieve invulling. Dankzij de bestemming zijn wonen en werken hier bovendien goed te combineren. De kerk is daarnaast aangepast aan het wooncomfort van nu. Zo zijn er 20 zonnepanelen geplaatst, is het gewelf geïsoleerd, zijn de ramen uitgevoerd met HR-glas en wordt de woning verwarmd middels infraroodpanelen in de woonkamer en een gaskachel in de keuken. De hal en kerkzaal zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Jirnsum is een gezellig watersportdorp dat centraal ligt tussen Leeuwarden, Heerenveen en Sneek. Voor watersporters is dit de ideale ligging. Daarnaast heeft het dorp een treinstation, basisschool, sportverenigingen en horeca. Tegelijkertijd ligt het dorp gunstig en ben je zo op de A7 of A32. Indeling Aan de voorkant lopen we over het voormalige kerkpad naar de ingang. Je komt binnen in de ruime hal met inbouwkasten. Vanuit hier kom je in de indrukwekkende kerkzaal. Hier staan nog altijd de oude preekstoel en het orgel, die bijdragen aan het karakter van het pand. Vanuit de kerkzaal loop je door naar de sfeervolle woonkeuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die tevens als achterom kan dienen. Hier is ruimte voor de witgoedopstelling en bevindt zich de meterkast. Vanuit de bijkeuken is ook een nette badkamer bereikbaar met urinoir, toilet, inloopdouche en wastafel. Via de wenteltrap in de kerkzaal bereik je de verdieping. Langs de zijkanten van de kerk zijn loopbruggen gecreëerd, met delen van beloopbaar glas, die de verschillende ruimtes met elkaar verbinden. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle woonkamer op de vide, met uitzicht over de kerkzaal en zicht op het prachtige orgel. Door het prachtige raam kun je genieten van het schilderachtige uitzicht op het doorgaande water "de Boarne" en de landerijen. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer en suite. Deze badkamer past perfect bij de stijl van het pand en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Via een vaste trap naast het orgel bereik je de tweede verdieping met een kamer die momenteel als logeerkamer wordt gebruikt. Vanuit deze kamer is ook de royale zolder boven het geïsoleerde gewelf bereikbaar, ideaal als bergruimte. Tuin Dit bijzondere pand staat op een perceel van 470 m² met een fijne tuin rondom. Aan de voorzijde en langs de zijkant van de kerk is volop ruimte om buiten te zitten en te genieten van de rust en de karakteristieke uitstraling van het gebouw. Aan de zijkant zit je heerlijk beschut en privé. Aan de voorkant ligt het prachtige kerkpad met bomen en staat een handige houten berging. Op eigen terrein is bovendien parkeergelegenheid voor twee auto’s. Pluspunten op een rij - Karakteristieke kerk met mogelijkheden voor wonen en werken - Indrukwekkende en multifunctionele kerkzaal - Slaapkamer op de eerste verdieping - Twee badkamers - Sfeervolle woonkeuken met kookeiland - Unieke woonkamer op de prachtige vide - Vloerverwarming in het kerkdeel en de hal - Royale zolder boven het geïsoleerde gewelf - 20 zonnepanelen - Nieuwe Atag cv-ketel uit 2026 - Privé parkeerplaatsen voor twee auto’s

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
251 m²
Área del lote
470 m²
Contenido
1232 m³
Otra zona interior
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1684
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag p35c (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, urinoir, wastafel, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9011

Mapas de Google

Vista geográfica Jirnsum

Vista espacial del área de trabajo en Jirnsum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Jirnsum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Jirnsum. En 2025 había 1.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 297.768.

Inhabitantes

1.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 297.768

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.151

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Jirnsum
Año Inhabitantes
2021 1.360
2022 1.385
2023 1.390
2024 1.400
2025 1.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Jirnsum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 213.363
2022 EUR 233.258
2023 EUR 260.050
2024 EUR 281.413
2025 EUR 297.768

Composición de los residentes

Edad

65+: 265 0-15: 250 15-25: 155 25-45: 305 45-65: 400

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

220

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.270

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 79
Appartementen 10
Tussenwoningen 178
Vrijstaande woningen 190
Twee-onder-één-kap woningen 156

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 28
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

199

Etiqueta G

100

Etiqueta D

99

Etiqueta B

74

Etiqueta A

71

Etiqueta F

35

Etiqueta E

24

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Jirnsum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.662
2021 1.608 2.891
2022 1.245 2.730
2023 1.081 2.658
2024 1.060 2.797

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.028

Huurwoning

Gas: 866 • Electricidad: 2.009

Koopwoning

Gas: 1.125 • Electricidad: 2.835

Appartement

Gas: 1.600 • Electricidad: 3.056

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.866

Vrijstaande woning

Gas: 1.254 • Electricidad: 3.277

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.390

Actividad empresarial en Jirnsum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Jirnsum
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Jirnsum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Jirnsum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Jirnsum?

Jirnsum telt in 2025 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jirnsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jirnsum is in 2025 circa € 297.768.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jirnsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jirnsum ligt rond € 28.151 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jirnsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jirnsum?

In Jirnsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 190 woningen.

Meer viviendas in Jirnsum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.