Ir directamente al contenido
Logotipo de Varwijk & Sibma

Gorredijksterweg 40

8411KE Jubbega • Fryslân

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.992

Galería de fotos

Gorredijksterweg 40 Jubbega
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met een wijds uitzicht, volop ruimte én comfort? Welkom aan de Gorredijksterweg 40 in Jubbega – een recent verbouwde gezinswoning waar rust en ruimte samenkomen met modern woongemak. De achtertuin grenst direct aan uitgestrekte weilanden, waardoor je hier dagelijks wordt getrakteerd op een schilderachtig uitzicht. Met een woonoppervlak van 128 m², vier slaapkamers én een perceel van maar liefst 663 m² is dit echt zo’n kans die je niet vaak tegenkomt. Volledig vernieuwd met oog voor detail Sinds 2021 is deze woning flink onder handen genomen: van een moderne keuken (2025) met inbouwapparatuur en een frisse badkamer (2024), tot een nieuwe en geïsoleerde betonnen begane grondvloer mét vloerverwarming. Ook de bovenverdieping is volledig opnieuw ingericht, met vier slaapkamers en een separaat toilet. Slim ingedeeld en verrassend ruim De hoofdentree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, de badkamer en de bijkeuken met witgoedaansluiting. De woonkeuken is een echte blikvanger: licht, ruim en met schuifpui naar de tuin. Aansluitend vind je de sfeervolle woonkamer met trapopgang en meterkast. Verder is er een kelder, een aparte berging én een ruime geïsoleerde bijkeuken. Boven zijn er vier slaapkamers, een tweede toilet met badmeubel en een vliering die bereikbaar is via een vlizotrap. Buitenleven met uitzicht Achter de woning ligt een diepe tuin met weids zicht over het Friese landschap. Hier vind je ook een royale houten garage met een gemetselde voet en een kap, voorzien van zolderruimte. Daarnaast zijn er meerdere overkappingen en een fijne veranda – dé plek voor lange zomeravonden. Centraal wonen in het groen Jubbega is geliefd vanwege z’n groene ligging en goede bereikbaarheid. Binnen 20 minuten ben je in Heerenveen of Drachten. Het dorp zelf heeft alles wat je nodig hebt: een supermarkt, scholen, sportclubs en gezellige horeca. Fietsliefhebbers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in de omliggende natuurgebieden. Bijzonderheden: • Geheel gerenoveerd en verbouwd vanaf 2021 • Luxe keuken (2025) en badkamer (2024) • Nieuwe betonnen vloer met vloerverwarming • Vier slaapkamers en separaat toilet boven • Gevel na-geïsoleerd • Deels kunststof kozijnen • Vrij uitzicht over weilanden • Perceel: 663 m², woonoppervlak: 128 m² • Energielabel C Startersregeling van toepassing Ben je/jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je mogelijk profiteren van de startersvrijstelling. De woning moet dan wel voor eigen gebruik zijn en de koopsom moet onder de €525.000 (regeling 2025) blijven. Ook als één van beiden jonger is dan 35 jaar, is gedeeltelijke vrijstelling mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
663 m²
Contenido
501 m³
Espacio de almacenamiento externo
69 m²
Área del jardín trasero
264 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8411

Mapas de Google

Ver Jubbega en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Jubbega

Estadísticas de vivienda y vecindario en Jubbega

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Jubbega. En 2025 había 3.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

3.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Jubbega
Año Inhabitantes
2021 3.255
2022 3.280
2023 3.265
2024 3.210
2025 3.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Jubbega
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 735 0-15: 495 15-25: 350 25-45: 710 45-65: 935

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

840

Middelbaar

1.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

3.055

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 86
Appartementen 84
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 801
Twee-onder-één-kap woningen 395

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

311

Etiqueta B

290

Etiqueta G

269

Etiqueta A

248

Etiqueta F

151

Etiqueta D

115

Etiqueta E

45

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Jubbega
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 2.950
2021 1.710 3.020
2022 1.310 2.870
2023 1.080 2.780
2024 1.070 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.210

Actividad empresarial en Jubbega (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Jubbega
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Jubbega.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Jubbega

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Jubbega?

Jubbega telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jubbega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jubbega is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jubbega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jubbega ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jubbega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jubbega?

In Jubbega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 801 woningen.

Meer viviendas in Jubbega

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.