Ir directamente al contenido
Logotipo de Laan Makelaars

Boterzwin 4215

1788WT Julianadorp • Noord-Holland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.658

Galería de fotos

Boterzwin 4215 Julianadorp
Foto 35

Descripción

NIEUW TE KOOP!!! Boterzwin 4215 te Julianadorp Wat een fijn huis en een ideale gezinswoning! Gelegen op loopafstand van vrijwel alle gewenste voorzieningen, een minuut of 10 fietsen van het strand en toch in een rustige woonomgeving met vrij uitzicht over een speelweide aan de voorzijde. Niet alleen een fijn huis maar dus ook nog eens op een geweldige stek. Deze hoekwoning met garage biedt alle kenmerken van 2-1 kapwoning, 4 prima slaapkamers en is op de begane grond flink uitgebouwd waardoor het beschikt over een royale woonkeuken met een in 2022 nieuw geplaatst keukenblok, vloerverwarming en dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Ook aan het sanitair hoef je de komende jaren niks meer te doen. Zo is er in 2020 een nieuwe badkamer geïnstalleerd, ook voorzien van vloerverwarming. In 2022 is de toch al duurzame woning ook nog eens voorzien van 8 zonnepanelen die over het gehele jaar 2024 ruim 3500 kWh hebben opgebracht. Ruim het dubbele van wat een gezin in een woning als deze jaarlijks gemiddeld verbruikt. -------- Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Zijn alle plekken gevuld zet je zelf dan zeker op de wachtlijst. Wij nemen dan snel contact met je op. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen! -------- Boterzwin 4215 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 439.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. De biedt woning een gebruiksoppervlak van 141m2 (woning + garage - NEN meetrapport aanwezig) op een hele mooie kavel van 247m2 eigen grond met vrij uitzicht aan de voorzijde en beschikt over een duurzaam energielabel B. Dit energielabel, thans geldig, is afgegeven voordat er zonnepanelen zijn geplaatst. Mogelijk komt het energielabel nog hoger uit na vernieuwing. -------- Boterzwin in Julianadorp staat bekend als een (kind)vriendelijke woonwijk met ruime gezinswoningen in een groot diversiteit. In de ruim opgezette wijk vind je tussenwoningen, 2-1 kapwoningen en vrijstaande woningen. De woningen zijn solide gebouwd in de jaren '90 en altijd zeer geliefd geweest. De wijk is centraal gelegen waardoor alle gewenste faciliteiten op wandel- of fietsafstand bereikbaar zijn. Denk hierbij aan kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs maar ook winkelcentra zijn op loopafstand. De oude dorpskern van Julianadorp en sportvelden maar ook duinen en strand zijn goed aan te fietsen. Julianadorp kent 2 grotere winkelcentra aan de Noord en Zuidkant van het dorp en een gezellige dorpskern met een diversiteit aan restaurants en verswinkels. -------- INDELING: Voortuin en ruime oprit voor meerdere auto's. De oprit biedt toegang tot de garage middels de kanteldeur én loopdeur en toegang tot de woning. Je komt de woning binnen in een ruime hal met inpandige toegang naar de ruim bemeten garage en voorzieningen als de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De royaal uitgebouwde begane grond biedt aan de voorzijde een knusse, gezellige woonkamer met een in september 2025 gerenoveerde houtenvloer en aan de achterzijde, in de aanbouw, een riante woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een modern, in 2022 geplaatste inbouwkeukenblok en apparatenwand en is uitgevoerd met al het gewenste apparatuur. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en biedt dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je 3 prima slaapkamers naast de in 2020 vernieuwde badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met draai/kiek kozijnen. De geheel betegelde badkamer biedt een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en is uitgevoerd met vloerverwarming. Vanaf de overloop brengt een vaste trap je op de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met bergruimte en de CV-ketel (2023) en een royale vierde slaapkamer, vergroot met 2 kunststof dakkapellen, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Alles wat je wenst in een gezinswoning en dat op een geweldige locatie! Plan snel je bezichtiging in. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
466 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1788

Mapas de Google

Julianadorp en el mapa

Explora Julianadorp y las zonas circundantes

Meer viviendas in Julianadorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.