Ir directamente al contenido
Logotipo de Warnars Makelaardij

Kruiszwin 2204

1788LR Julianadorp • Noord-Holland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 2.245

Galería de fotos

Kruiszwin 2204 Julianadorp
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verzorgde en ruime gezinswoning is volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen en gevelbekleding en beschikt over energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen én lage energielasten. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. De ligging is ideaal: op korte afstand vind je diverse winkelcentra, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook de duinen en het strand van Julianadorp zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien is er aan de voorzijde van de woning ruime parkeergelegenheid aanwezig en zijn uitvalswegen richting Den Helder en Alkmaar goed bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Via de entree kom je in de hal met meterkast, een moderne toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft een praktische trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is momenteel opgesteld in twee keukenblokken. Deze biedt een goede basis en kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. De zonnige achtertuin is netjes aangelegd met een terras en diverse beplanting. Dankzij de westelijke ligging is dit een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De tuin is middels een achterom bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Indien gewenst kan één van de slaapkamers worden opgedeeld, waardoor een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche, tweede vrijdragend toilet en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over een grote voorzolder en een derde slaapkamer. Ook op deze verdieping is het mogelijk om een extra slaapkamer te creëren. Tevens bevindt zich op de voorzolder de opstelling van de cv-ketel (2015), de mechanische ventilatiebox en het witgoed. Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Aan de buitenzijde van de berging is een elektravoorziening geplaatst en de woning beschikt over twee buitenkranen. Alle ramen in de woning zijn voorzien van horren: ideaal! Kortom: een ruime woning op een prettige locatie, perfect voor (aanstaande) gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 265.000,- en de gewenste aanvaarding is in april 2026. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1788

Mapas de Google

Julianadorp en el mapa

Explora Julianadorp y las zonas circundantes

Meer viviendas in Julianadorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.