Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Keulen Makelaars

Kruiszwin 2265

1788LT Julianadorp • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.663

Galería de fotos

Kruiszwin 2265 Julianadorp
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde tussenwoning, tip top verzorgd en met een zonnige tuin aan de Kruiszwin in Julianadorp. Welkom in deze ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning, gelegen op een fijne locatie in Julianadorp. Deze zeer nette woning is de afgelopen jaren grondig onder handen genomen en biedt ruimte én luxe op iedere verdieping. Met een lichte woonkamer, luxe open keuken, luxe en moderne badkamer, veel bergruimte en een heerlijke achtertuin, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Bij aankomst valt meteen op dat er veel aandacht is besteed aan de uitstraling: de voorgevel en garage zijn onlangs opnieuw gevoegd en de entree tussen woning en garage is dichtgebouwd. Hierdoor is er extra gebruiksruimte ontstaan. Dankzij de kunststof voordeur, nieuwe schuurdeur en dito kozijnen en ramen krijgt de woning bovendien een frisse uitstraling. Binnen tref je een lichte en sfeervolle woonkamer (met vloerisolatie) met openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De luxe open keuken (Van Slageren), geplaatst in 2022, is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. De radiatoren in woonkamer en keuken zijn eveneens vernieuwd, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. Het toilet op de begane grond is volledig vernieuwd (juni 2025) en ook op de eerste verdieping is veel werk verricht. Twee voormalige slaapkamers zijn samengevoegd tot één ruime master bedroom met een strakke PVC vloer en een grote walk-in-closet. De moderne badkamer uit 2022 met o.a. een inloopdouche met stortdouche ligt centraal tussen de voor- en achterslaapkamer en is voorzien van elektrische vloerverwarming. De zolder is een volwaardige verdieping met verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een royale overloop met dakraam, de opstelling voor wasmachine, droger en CV-ketel (Intergas HRE 36/30A, bouwjaar 2023) en slaapkamers 3 en 4. Daarnaast zijn er handige bergzolders in de nok, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Alle kunststof kozijnen in de woning zijn voorzien van uitneembare horren. Ook buiten is deze woning tot in de puntjes verzorgd. De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd met plavuizen, vlonderterras, een extra wateraansluiting en elektra. Er is een achterom via een afsluitbare poort. Rondom voorzien van een stevige en moderne schutting voor optimale privacy. Parkeren is geen enkel probleem: je beschikt over een eigen plek voor de garage én er zijn vier extra parkeerplaatsen direct voor de deur beschikbaar. Overige bijzonderheden: Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. dakraam), kunststof achterpui bgg. Nieuwe voordeur, schuurdeur en kozijn (2023) Garage- en voorgevel opnieuw gevoegd (2025) Nieuwe meterkast (3-fase, 12 groepen + krachtstroom + glasvezel) Kortom, deze instapklare woning is met veel zorg en aandacht gemoderniseerd en klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar kwaliteit, comfort en een prettige woonomgeving. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat Kruiszwin 2265 te bieden heeft! Richtprijs € 325.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. U kunt ons bereiken op 0223-616400 of via

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1788

Mapas de Google

Julianadorp en el mapa

Explora Julianadorp y las zonas circundantes

Meer viviendas in Julianadorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.