Ir directamente al contenido
Logotipo de Laan Makelaars

Kruiszwin 2268

1788LT Julianadorp • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.692

Galería de fotos

Kruiszwin 2268 Julianadorp
Foto 45

Descripción

NIEUW TE KOOP!!! Kruiszwin 2268 te Julianadorp Wat een heerlijke gezinswoningen zijn dit. Van zichzelf al groot en dan is deze hoekwoning op de begane grond ook nog eens flink uitgebouwd. Aan woon- maar ook bergruimte geen gebrek. Zowel in de woning als ook buiten de woning vind je hier meer dan genoeg aan. Ruim 130m2 aan woonoppervlak, 4 ruime slaapkamers, meerdere bergingen en maar liefst 191m2 aan eigen grond. Ruim, ruimer, ruimst met een goed afwerkingsniveau, waardoor je hier zonder grote aanpassingen in kunt trekken, en zeer duurzaam getuige het fraaie A label wat de woning heeft meegekregen. Volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond (CV ketel 2024) en heeft 12 zonnepanelen op het dak. Geen fan van buitenschilderwerk? Dat komt goed uit! De woning is zeer onderhoudsvriendelijk doordat de woning is gestoken in een kunststof gevelbekleding en grotendeels is voorzien van kunststof kozijnen. Buitenom is het dus allemaal voor elkaar. Binnen is dat niet anders. De woning biedt een luxe, jonge inbouwkeuken op de begane grond en een plaatje van een badkamer op de eerste verdieping. Vrijwel de gehele woning is voorzien van fraai stukwerk en keurige vloeren. Is er dan helemaal niets wat je zelf nog hoeft te doen? Nou, je telefoon pakken om een afspraak te maken om deze gave woning te bezichtigen is misschien wel een goed idee! -------- Kruiszwin 2268 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 350.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uit te sluiten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Een bezichtiging plan je het snelst in via ons kantoor of de bezichtigingsknop op Funda. Afspraken worden op volgorde van binnenkomst ingepland. -------- De wijk Kruiszwin is een (kind)vriendelijke woonwijk centraal gelegen in Julianadorp. Op wandel- en fietsafstand vind je alle gewenste faciliteiten als kinderopvang, (basis)scholen, winkelcentra en het gezellige dorpsplein 't Loopuytpark met tal van restaurants. Kustdorp Julianadorp staat bekend om haar brede en schone stranden. Vanuit je achtertuin ben je op de fiets in een goed kwartier bij de duinopgang richting het strand! -------- INDELING -------- Entree, hal met meterkast (12 groepen, glasvezel), het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de bijna 12 meter diepe living met aan de voorzijde een luxe, jonge inbouwkeuken voorzien van al het gewenste apparatuur waaronder inductie-koken, combi-oven, vaatwasser en kokend waterkraan. De woonkamer is tuingericht in een daglichtvolle aanbouw voorzien van dubbel openslaande tuindeuren naar de riante achtertuin. De gehele begane grond is gestukt en voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping vind je 2 zeer ruime slaapkamer aan de voor- en achterzijde over de gehele breedte van de woning gesitueerd. Hier ook volledig stukwerk, keurige laminaatvloeren en kunststof kozijnen met draai/kiepfunctie. De badkamer, vergroot ten opzichte van het origineel, is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming, een luxe wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche. Vanaf de overloop op de eerste verdieping kom je met een vaste trap op de tweede verdieping met een identieke indeling aan de eerste verdieping. Wederom 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde, over de gehele breedte gesitueerd en daarbij een geheel betegelde en afsluitbare waskamer waar de makelaar ook weleens een tweede badkamer heeft gezien bij dit type woning. Ook op de tweede verdieping beschikken de slaapkamer over kunststof kozijnen met draai/kiepramen en op de overloop een groot dakraam voor extra lichtinval. Net zo enthousiast geworden over de woning als wij zijn? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland aan- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
418 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
136 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1788

Mapas de Google

Julianadorp en el mapa

Explora Julianadorp y las zonas circundantes

Meer viviendas in Julianadorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.