Ir directamente al contenido
Logotipo de Laan Makelaars

Notenhout 4

1787RJ Julianadorp • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.547

Galería de fotos

Notenhout 4 Julianadorp
Foto 48

Descripción

NIEUW TE KOOP!!! Notenhout 4 te Julianadorp Op zoek naar een op-en-top gezinswoning? Zoek dan niet verder! Wij mogen jouw deze verrassend ruime (148m2) en zeer goed gelegen (zuiden) woning aanbieden met een zij- en achteruitbouw en maar liefst 5 slaapkamers. Deze duurzame en daglichtvolle woning is in 2018 gebouwd op een kavel van 251m2 eigen grond en door de eerste eigenaar zeer goed onderhouden en bewoond. Recent zijn de gevels nog voorzien van schilderwerk (echte Keim) wat de isolatiewaarde (origineel A-label) nog extra verbeterd. De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, in 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, uitgerust met optimizers en ook de dakkapellen, voor én achter, op de tweede verdieping. Hier stap je zo in zonder grote klussen zodat je direct kan genieten van al het moois dat de woning en ook de parkachtige omgeving biedt. Een omgeving die nog groener wordt, De komende periode worden er vele nieuwe bomen her-plant. Naast duurzaam en klaar om te bewonen tref je ook een woning die onderhoudsvriendelijk is. Alle kozijnen, ramen en deuren rondom de woning zijn uitgevoerd in kunststof, inclusief de 2 dakkapellen op de tweede verdieping. Parkeren gaat ook nooit een probleem zijn. Op eigen grond parkeer je met gemak 2 auto's voor de deur. -------- Notenhout 4 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 525.000. kosten koper. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uit te sluiten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Bezichtigingen vraag je aan via ons kantoor of de bezichtigingsknop op Funda. Bezichtigingen worden op volgorde van binnenkomst ingepland. -------- Notenhout 4 te Julianadorp is gelegen in Woonpark 't Laar. Een nieuwbouwwijk in een bestaande groene omgeving aan de buitenranden van Julianadorp met louter bestemmingsverkeer. De woning zelf is gelegen aan een doodlopende straat met meer dan voldoende openbare parkeerruimte naast de parkeerruimte op eigen grond. Woonpark 't Laar is een park-achtige omgeving grenzend aan de Julianadorper bollenvelden en enkele fietsminuten van winkelcentra, kinderopvang en (basis)scholen, slechts een kwartier van duinen en strand. De uitvalsweg N9 richting Alkmaar vind je op minder dan 5 minuten rijden. Kortom; Centraal, groen en ontspannen wonen. -------- INDELING -------- Parkeren op eigen oprit voor tenminste 2 auto's. Achterom naar de achtertuin en entree woning. Entree in de hal met meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de verrassend ruime, aan de zij- en achterzijde uitgebouwde living. Aan de voorzijde van de begane grond is de keuken gesitueerd. Ruim van opzet in 2x een rechte opstelling voorzien van al het gewenste inbouwapparatuur, veel werkruimte en kastruimte door een apparaten- kastenwand. De woonkamer is tuingericht en biedt een heerlijk lichtinval door raampartijen tot aan de grond. De zij-aanbouw biedt vele mogelijkheden en is momenteel in gebruik als separate eetkamer wat een gevoel van grandeur geeft. Andere opties als thuiswerken, een TV- of speelkamer behoren natuurlijk ook tot de mogelijkheden. Op de eerste verdieping bereik je vanaf de overloop 3 prima slaapkamers, allen voorzien van (kunststof) kozijnen met draai/kiepramen. De geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien en meer dan volledig ingericht. Zo biedt het een glazen douchecabine met Grohe Smart inbouw regendoucheset, groot (190x90) ligbad met whirlpool, een wastafelmeubel en tweede toilet. Vanaf de overloop leidt een vaste trap je naar de tweede verdieping. Door het plaatsten van 2 (kunststof) dakkapellen zijn hier 2 ruime slaapkamers gerealiseerd die het totaal aan slaapkamers op 5 brengen. Het dakkapel aan de achterzijde is extra breed en loopt door op de overloop. Extra (verrassend veel) bergruimte vind je op de vliering boven de tweede verdieping en in de berg- / witgoedkast die je vanaf de overloop kunt bereiken. Achter de woning is er een zeer goed gelegen en ruime achtertuin, nagenoeg pal zuid. De tuin is keurig aangelegd met deugdelijk schuttingwerk, terrassen van hout en sierbestrating, een gazon, borders met beplanting en een geïsoleerde houten tuinberging met veranda. Volgens mij hebben wij niets teveel gezegd en biedt deze woning alle ruimte, binnen en buiten, voor een groot gezin. Is je interesse gewekt? Neem dan zeker contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
524 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1787

Mapas de Google

Julianadorp en el mapa

Explora Julianadorp y las zonas circundantes

Meer viviendas in Julianadorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.