Ir directamente al contenido
Logotipo de Warnars Makelaardij

Wierbalg 2807

1788VL Julianadorp • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.688

Galería de fotos

Wierbalg 2807 Julianadorp
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde woonomgeving Wierbalg staat deze goed onderhouden 2-1 kapwoning met zijuitbouw en vrijstaande stenen garage. Ondanks de rustige locatie zijn alle wenselijke voorzieningen op korte afstand gelegen. Denk hierbij aan winkels en supermarkten, maar ook sportfaciliteiten en het strand. De indeling van de woning is als volgt: Entree woning, hal met meterkast, vrijdragend toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is erg licht dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als zijkant van de woning. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is erg ruim dankzij de zijuitbouw. Keurige keuken met een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en combimagnetron. De cv-ketel en de aansluiting van de wasmachine en wasdroger zijn netjes weggewerkt in een kast. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en voorzien van bestrating. De vrijstaande stenen garage met elektrische garagedeur is eveneens vanuit de tuin bereikbaar. Aan zowel de voor- als achtergevel is een buitenkraan aanwezig en de tuin is bereikbaar middels een zijpoort. Doordat de zijkant van de tuin grenst aan een groenstrook ervaar je hier veel rust en privacy. Op de 1e verdieping bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een 2e grote slaapkamer. De vergrote badkamer is ingericht met een dubbele wastafel, douchecabine, 2e vrijdragend toilet, ligbad en elektrische vloerverwarming. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder hangt de omvormer van de zonnepanelen. Aansluitend de 3e en 4e slaapkamer, beide voorzien van Velux dakvensters. In 2024 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd. De panelen worden thans gehuurd. De afkoopsom bedraagt € 7.600,-. Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 450.000,- en de gewenste aanvaarding is augustus 2025.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1788

Mapas de Google

Julianadorp en el mapa

Explora Julianadorp y las zonas circundantes

Meer viviendas in Julianadorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.