Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisPortaal

Sweensstraat 67

5171BN Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.263

Galería de fotos

Sweensstraat 67 Kaatsheuvel
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van een jonge en gewilde wijk gelegen recent (2024) gebouwde, tijdloze en prettig ingerichte, zeer energiezuinige (Energielabel A+++) en ruime 2/1 kapper met een garage en een op het zuidwesten gesitueerde, zonnige achtertuin. Dit alles op een mooi ruim perceel van 305 m2 met een fraaie open hoekligging. Highlights: - Optimaal ingedeelde open living met royale zitruimte, eetruimte en keuken; - Energielabel A+++; - Geheel voorzien van vloerverwarming, triple beglazing en warmtepomp; - Achtertuin op het zuidwesten; - Jonge kindvriendelijk wijk; - Nabij kinderopvang, basisschool, centrum en diverse sportverenigingen; - Op korte afstand van diverse autosnelwegen naar ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Tilburg en Waalwijk. Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de ruime ontvangsthal, met betegeld toilet met fontein en meterkast. De ontvangsthal geeft toegang tot de royale living met open keuken aan de achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een smaakvolle eikenhouten pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling. De open keuken is voorzien van een keukenblok in U opstelling. Ideaal voor mensen die van koken houden. De keuken is voorzien van een spoelunit, inductie kookplaat en afzuigkap. Een kastenwand completeert de keuken met een groot model koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser, stoomoven/magnetron, wijnkoeler en veel kastruimte. Via de openslaande tuindeuren bereik je de ruime achtertuin op de zonzijde. Eerste verdieping: Via de trappartij in de ontvangsthal bereik je de overloop met 3 slaapkamers, geheel voorzien van dezelfde eikenhouten pvc-vloer als op de begane grond. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een glazen wand en ligbad. Daarnaast is er een wastafel met badkamermeubel. Op de overloop is een separaat toilet met een wandcloset en fontein. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de grote open zolder met de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer en/of werkruimte te creëren. In de technische ruimte bevindt zich de warmtepomp, de WTW unit voor het balansventilatiesysteem en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Tuin: Er is een voor- en een achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via een aparte naast de garage gelegen poort en beschikt over twee terrassen. Het ene terras grenst aan de achtergevel, en het tweede terras ligt tegen de achter grens. De gehele tuin is omgeven met hekwerk en privacy biedende schermen. Via de extra brede oprit voor twee auto’s kom je in de garage met elektra en een loopdeur. Van hieruit bereik je ook de achtertuin. Algemeen: Het Energielabel is A+++ en geldig tot en met 01-06-2034. De woning is voorzien van dak- spouwmuur- en vloerisolatie, en geheel voorzien van isolerende triple beglazing. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming die ook kan koelen in de zomerperiode. Het bouwjaar is 2024. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 163 m2 en de inhoud is 625 m3. Het perceel is 305 m2. De aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn met de meest nauwkeurige normen samengesteld door een externe partij.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
625 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5171

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.