Ir directamente al contenido
Logotipo de Select Vakantievastgoed

van Haestrechtstraat 24 150

5171RC Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Disponible

€ 74.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 3.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 77.330

Precio de compra /m²: € 1.644

Galería de fotos

van Haestrechtstraat 24 150 Kaatsheuvel
Foto 17
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE 4-PERSOONS RECREATIEWONING OP HUURKAVEL – EUROPARCS KAATSHEUVEL. SCHERPST GEPRIJSDE OBJECT VAN HET PARK! Deze verzorgde en instapklare recreatiewoning, type VELTHORST CONCEPT, ligt op een rustige locatie binnen het populaire EuroParcs Kaatsheuvel. Dankzij de efficiënte indeling en moderne voorzieningen is dit object uitermate geschikt voor eigen gebruik én verhuur. PRAKTISCHE INDELING MET MODERN COMFORT De woning heeft een woonoppervlakte van circa 45 m² en is volledig gelijkvloers. De lichte living met schuifpui naar het terras biedt ruimte aan een comfortabele zithoek, eethoek en een recht opgestelde open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en voldoende opbergruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een tweepersoonsbed en één met twee eenpersoonsbedden. De badkamer is compact maar compleet, met douche, wastafel en toilet. Verwarming vindt plaats via infraroodpanelen, wat zorgt voor een energiezuinige manier van verwarmen. BUITENRUIMTE OP EEN HUURKAVEL Kavel 150 is gelegen op een huurperceel van circa 156 m² en beschikt over een verzorgde tuin rondom de woning. Dankzij de praktische ligging binnen het park zijn alle voorzieningen van EuroParcs Kaatsheuvel gemakkelijk bereikbaar. De woning verkeert in uitstekende staat en is momenteel het scherpst geprijsde object op het park – een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en betaalbaarheid. VERHUUR EN RECREATIE Verhuur is toegestaan, waardoor deze woning ook interessant is als investering. EuroParcs verzorgt desgewenst het volledige verhuurproces. Dankzij de ligging nabij de Efteling, Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en diverse fiets- en wandelroutes, is dit een geliefde bestemming voor toeristen. PARKINFORMATIE EuroParcs Kaatsheuvel is een veelzijdig en eigentijds vakantiepark gelegen in het hart van Brabant. Het park biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen voor jong en oud. Gasten kunnen genieten van zowel een binnen- als buitenzwembad, een gezellig restaurant, een parkwinkel en een uitgebreid animatieprogramma in de vakanties. Daarnaast zijn er diverse speeltuinen, sportvelden en fietsverhuur beschikbaar voor actieve recreatie. Wat dit park extra aantrekkelijk maakt, is de directe nabijheid van de EFTELING, die op slechts enkele minuten rijden ligt – een trekpleister voor gezinnen uit binnen- en buitenland. Ook natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken met de LOONSE EN DRUNENSE DUINEN op korte afstand: een uitgestrekt natuurgebied dat uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Dankzij de centrale ligging, goede bereikbaarheid en complete faciliteiten is EuroParcs Kaatsheuvel een populaire bestemming voor zowel korte vakanties als langer verblijf. Dat maakt het park niet alleen geliefd bij gasten, maar ook tot een stabiele basis voor verhuur en investering.

Hipoteca berekenen

€ 74.000

Coste del comprador (estimado): € 3.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 77.330

2,78%

Anualmente

%

€ 3.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 74.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
104 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom

Planificación

Ofrecido desde
25-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5171

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.