Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Optimus Makelaars

van Haestrechtstraat 24 270

5171RC Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Disponible

€ 200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.850

Precio de compra /m²: € 3.030

Galería de fotos

van Haestrechtstraat 24 270 Kaatsheuvel
Foto 12
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recreatiewoning voor eigen gebruik en/of verhuur OP EIGEN GROND • Wil je een recreatiewoning waar je direct kunt binnenvallen zonder te klussen? • Hou je van een woning die volledig gemeubileerd is, inclusief inventaris? • Droom je van drie slaapkamers zodat je met gezin, vrienden of familie kunt verblijven en/of geschikt voor verhuur en rendement? • Vind je het prettig dat er centrale verwarming in alle ruimtes aanwezig is? • Kijk je uit naar een park met een binnenbad én een buitenbad voor kinderen en gasten? • Geniet je om direct te kunnen wandelen of fietsen in de omgeving van de Efteling en Loonse en Drunense duinen? • Hecht je waarde aan een verzorgde tuin met terras waar je meteen kunt zitten? • Lijkt het je handig dat je deze woning flexibel kunt gebruiken: alleen voor jezelf, deels verhuren of juist volledig verhuren? • Is eigen grond, dus geen erfpachtkosten, een eis of wens? Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis. Belangrijk om te weten Deze woning is uitsluitend bedoeld voor recreatief gebruik. Permanent wonen is niet toegestaan. Dat maakt dit huis vooral geschikt voor vrije tijd, verhuur of een combinatie daarvan. Kenmerken • Gemeubileerd op eigen grond — ideaal voor wie snel wil starten zonder bijkomende keuzes. • Type 6-persoons Hackfort (2020) — fijn voor gezinnen of gasten die wat ruimte wensen. • Eigen grond, dus geen erfpachtkosten • Energielabel C — overzichtelijke energiekosten. • Drie slaapkamers met vaste kasten — praktisch en comfortabel. • Badkamer met douche en toilet + apart toilet — handig bij meerdere gebruikers. • Complete keuken met koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, elektrische kookplaat en koffiezetapparaat — direct klaar voor gebruik. • Inclusief volledige keukeninventaris — je hoeft niets mee te nemen. • Centrale verwarming in alle ruimtes — comfortabel in alle seizoenen. • Mooi aangelegde tuin met terras en tuinset — direct ontspannen. • Park met gerenoveerd binnenbad (2025) én buitenbad — ideaal voor gezinnen en verhuur. • Centraal en groen gelegen — perfect voor wandelen en fietsen. • Meerdere gebruiksvormen mogelijk — van eigen gebruik tot investeren. • Van particulier dus BTW-vrij. Indien gewenst wel BTW belast mogelijk boven vraagprijs uiteraard Zes manieren waarop je deze recreatiewoning kunt gebruiken • Personal Ownership Voor wie graag een eigen plek heeft zonder verhuur. Je gebruikt de woning alleen zelf en richt hem helemaal in zoals jij wilt. • Premium Ownership Veel eigen gebruik, maar toch wat verhuur om de vaste lasten te verlagen. Een fijne balans zonder gedoe. • Holiday Ownership Volledig flexibel: geen vaste kosten en de mogelijkheid om je eigen woning te ruilen voor een verblijf in andere EuroParcs-woningen in binnen- en buitenland. • Rental Ownership Voor wie vooral wil verhuren en daarmee mooie huuropbrengsten wil realiseren, met nog genoeg ruimte voor eigen verblijf. • Active Ownership Je regelt de verhuur zelf. Jij bepaalt de prijzen, beschikbaarheid en aanpak. Handig als je graag betrokken blijft. • Investment Ownership Voor de investeerder: geen eigen gebruik, geen vaste kosten, wel een gegarandeerd rendement. Lekker overzichtelijk. Foto’s geven een indruk, maar pas als je binnen bent voel je of dit huis jou past — en dat gevoel vang je niet op een scherm. Daarnaast is deze recreatiewoning, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en de Langstraat. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe investering en/of recreatiewoning

Hipoteca berekenen

€ 200.000

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.850

2,78%

Anualmente

%

€ 10.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
455 m²
Contenido
220 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5171

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.