Ir directamente al contenido
Logotipo de JIP makelaars Kampen

Broederweg 33

8261GS Kampen • Overijssel

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Broederweg 33 Kampen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit prachtige karakteristieke pand aan de rand van de binnenstad biedt verrassend veel ruimte en comfort. Deze woning beschikt onder andere over een mooie en lichte woonkamer met sfeervolle gashaard, een luxe keuken, een bijkeuken, 4 slaapkamers, een grote badkamer, een dakterras én een zonnige tuin op het zuiden met een handige achterom. De woning is tussen 2016 en 2019 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Werkelijk alles is vernieuwd en er is niet bezuinigd op de materialen die gebruikt zijn. Volledig geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. Ook de ligging is heel fijn: aan de rand van de historische binnenstad, direct aan het stadspark en onder de rook van de Broederpoort. Bovendien zijn hier geen geparkeerde auto's voor de deur, parkeren kan gemakkelijk om de hoek, aan de Ebbingestraat. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, het toilet en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is ingedeeld met een gezellige zithoek rond de gashaard en voldoende plek voor een grote eettafel aan de achterzijde bij de keuken. Dankzij de openslaande deuren staat de begane grond in directe verbinding met de zonnige achtertuin. De stijlvolle open keuken is compleet uitgevoerd met een gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koelkast, combi-oven, en vaatwasser. Daarachter is de praktische bijkeuken gesitueerd, ingericht in dezelfde stijl en met volop bergruimte. Ook is er inpandige toegang tot de berging. 1e verdieping Overloop, toegang tot 2 ruime slaapkamers, een ruime inloopkast en de grote badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, vrijstaand ligbad, het tweede toilet en een modern badkamermeubel met wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras. Een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. 2e verdieping Op de bovenste verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers, beide met dakramen wat zorgt voor veel lichtinval. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een wastafel. Het is sfeervol door de oude balken die zichtbaar zijn en het strakke stucwerk daarnaast, wat zorgt voor een mooi contrast. Daarnaast zijn er twee handige inbouwkasten: één met de opstelling van de cv-ketel en één die kan dienen als kledingkast of extra bergruimte. Afwerking De woning is keurig afgewerkt met houten vloeren en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Het is de afgelopen jaren met zorg gerenoveerd. Tuin Voor een woning in de binnenstad is de tuin opvallend ruim. Gelegen op het zuiden, is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Extra fijn is de achterom via een eigen steeg naast de woning, ideaal voor de fietsen of tuinonderhoud. Video Bekijk zeker ook de woningvideo voor een uitgebreide indruk van de ligging, afwerking en indeling van deze prachtige woning. Wil jij dit fantastische pand zelf ervaren? Maak snel een afspraak met JIP makelaars voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
468 m³
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8261

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.