Ir directamente al contenido
Logotipo de Voerman Greve Makelaardij

Zegge 40

8265CN Kampen • Overijssel

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.966

Galería de fotos

Zegge 40 Kampen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOLLE GEZINSWONING MET VIJF SLAAPKAMERS EN GROENE LIGGING Ruimte, comfort en mogelijkheden! Deze goed onderhouden tussenwoning biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie verdiepingen. De lichte woonkamer op de begane grond is royaal genoeg voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met een praktische vaste kast. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaap-/werkkamers, die desgewenst vergroot kunnen worden met een dakkapel. Op de voorzolder vind je extra bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. GOED ONDERHOUDEN EN DUURZAAM GEMODERNISEERD De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. In 2021 is de keuken vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De massief eikenhouten vloer op de begane grond is onlangs opnieuw geschuurd en afgewerkt. Ook zijn de wanden in de hal, woonkamer en keuken strak gestuukt. De badkamer is ongeveer 10 jaar geleden gerenoveerd. De woning is daarnaast energiezuinig: de kruipruimte is in 2018 geïsoleerd met korrels, er zijn 6 zonnepanelen geplaatst en zowel HR++ glas als spouwmuurisolatie zijn aanwezig. Dit alles resulteert in een energielabel B – bijzonder gunstig voor een woning uit de jaren '70! RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE De woning ligt in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Cellesbroek, met uitzicht op een groen plantsoen en zonder doorgaand verkeer. Voor de deur is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, winkels (zoals winkelcentrum Penningkruid), sportvoorzieningen en speelgelegenheden. De gezellige, historische binnenstad van Kampen is binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree met ruime hal en toilet. Woonkamer met massief eikenhouten vloer. Dichte keuken met moderne inrichting en hoogwaardige inbouwapparatuur van Pelgrim, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers met nette laminaatvloeren. Badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers met nette laminaatvloer. Aparte ruimte voor de cv-installatie, wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een terrasoverkapping met zonnedoek. Achter in de tuin staat een stenen berging en er is een achterom aanwezig. ALGEMEEN EN BIJZONDER - Maar liefst vijf slaapkamers - Energielabel B - Goed onderhouden woning - Rustige locatie met uitzicht op groen plantsoen - Ruime parkeermogelijkheden voor de deur Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
419 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8265

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.