Ir directamente al contenido
Logotipo de Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.

Zenegroen 6

8265CG Kampen • Overijssel

Disponible

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 2.736

Galería de fotos

Zenegroen 6 Kampen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een comfortabele en ruime woning (ca. 146 m2/ 516 m3) waar woongenot en gebruiksgemak hand in hand gaan? Dan is deze brede gezinswoning absoluut het bekijken waard. De woning biedt volop leefruimte en is daarmee ideaal voor gezinnen, maar ook zeer geschikt voor wie regelmatig vanuit huis werkt. De woning is eveneens bijzonder geschikt voor mensen die in de nachtdienst werken, vanwege het automatische rolluik-systeem in de grootste slaapkamer. Hierdoor is de slaapkamer ook overdag 100% lichtdicht Veel licht en ruimte, dat is wat de woning kenmerkt. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij er door een grote schuifpui een directe verbinding gemaakt kan worden met de tuin. Verder beschikt de woning over 4 royale slaapkamers. Het dak is in 2025 volledig geïsoleerd, hetgeen een aanzienlijke besparing in de energiekosten oplevert. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, waar je geniet van een prettige leefomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een speeltuin, 2 winkelcentra namelijk Penningkruid en Lovinkstraat, scholen én de binnenstad bevinden zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen richting Zwolle en de Randstad. Kortom: een woning die comfort, ruimte en een centrale ligging moeiteloos combineert. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Begane grond: De nette entree biedt toegang tot het toilet en een handige trapkast voor extra bergruimte. De royale woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw gemaakt met een grote schuifpui, wat een meerwaarde is dat! Voldoende plek om een mooie eethoek neer te zetten en om bij een mooie dag met open schuifpui een directe verbinding te maken naar de achtertuin. De open keuken is uitgevoerd met een complete inbouwkeuken en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waar je fijn kunt genieten van het buitenleven en lange zomeravonden. Daarnaast is de tuin praktisch ingericht met bestrating, een stenen (in 2024 volledig opgeknapt en elektra aangebracht) en aparte houten berging en een achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een diepe voortuin, wat zorgt voor extra ruimte en privacy. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De badkamer heeft een betegeling tot aan het plafond en is voorzien van een douche, wastafel met meubel en aparte badkamerkast en toilet – perfect voor een ontspannen start van de dag. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich de 4e, royale, slaapkamer. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig en een separate bergruimte met de cv-opstelling. Ook op deze verdieping is er volop ruimte voor zowel wonen als opbergen, waardoor de woning compleet en functioneel is. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 516 m³ Woonoppervlakte: circa 146 m² Externe bergruimte: circa 18 m² Indeling: Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers Sanitair: 1 apart toilet, 1 badkamer (met wastafel, douche en 2e toilet) Aantal woonlagen: 3 Kadastrale gegevens: Gemeente: Kampen Sectie P Nummer 4450 Perceeloppervlakte 180 m² Bijzonderheden voor u op een rijtje: • Bouwjaar 1972 • Uitbouw aan de achterzijde met brede schuifpui • Dubbel glas, aluminium ramen en kozijnen • Dak in 2025 volledig geïsoleerd • C.V. combiketel Vaillant • Energielabel B • Clausule 'Verkoper geen bewoner geweest' • Heerlijke, ruime uitgebouwde eengezinswoning met royale voor- en achtertuin Vraagprijs voor de woning: € 399.500,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
516 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
VaillanthrPRO CW4 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8265

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.