Ir directamente al contenido
Logotipo de Ruiterplaat Makelaardij

Eikenlaan 8

4493CL Kamperland • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kamperland

Galería de fotos

Eikenlaan 8 Kamperland
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning op het rustige en groene park de Ruiterplaat! Hier woon je in een landelijke omgeving met volop ruimte, rust en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In het dorpscentrum vind je supermarkten, winkels, gezellige horeca en een basisschool. Daarnaast ligt Kamperland direct aan het Veerse Meer, waar je kunt genieten van zeilen, surfen en andere watersporten. Ook het Noordzeestrand is binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor lange strandwandelingen. Op de fiets maak je mooie fietstochten door het Zeeuwse landschap. Dankzij de centrale ligging bereik je steden als Middelburg, Goes en Zierikzee binnen een half uur rijden. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1975, beschikt over een woonoppervlakte van 97 m² en heeft energielabel XX. De woning biedt twee slaapkamers, een badkamer, een ruime garage en een tuin rondom de woning. Het realiseren van een derde slaapkamer is mogelijk. Dankzij de praktische indeling en het goede onderhoud is de woning zowel geschikt als permanente bewoning of als vakantiewoning. De groene tuin biedt op elk moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust. Indeling Bij binnenkomst kom je in de entree met toegang tot een berging waar de cv-installatie (uit 2024) en aansluitingen voor de wasmachine zijn geplaatst. Vanuit de hal bereik je de badkamer, voorzien van toilet, wastafel en douche. Vervolgens loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en via een schuifpui heb je direct toegang tot de heerlijke achtertuin. Tuin De woning wordt omgeven door een ruime tuin die rondom loopt, waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt daarmee veel zonuren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, perfect voor het parkeren van een auto. Aan de voorzijde van de woning is genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. Permanente of recreatieve bewoning In park “Ruiterplaat” is zowel permanente als recreatieve bewoning toegestaan, waardoor deze woning zich perfect leent als vaste woonplek of vakantiewoning. Met een ruim woonprogramma biedt het huis voldoende mogelijkheden voor beide doeleinden. Algemeen Bouwjaar 1975 Energielabel XX Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 584 m² Garage aanwezig Kozijnen van Kunststof CV installatie uit 2024 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Freistehendes Haus im ruhigen und grünen Park De Ruiterplaat! Hier wohnen Sie in einer ländlichen Umgebung mit viel Platz, Ruhe und Natur, während alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Reichweite sind. Im Dorfzentrum finden Sie Supermärkte, Geschäfte, gemütliche Restaurants und eine Grundschule. Außerdem liegt Kamperland direkt am Veerse Meer, wo Sie segeln, surfen und andere Wassersportarten ausüben können. Auch der Nordseestrand ist in wenigen Minuten erreichbar, ideal für lange Strandspaziergänge. Mit dem Fahrrad können Sie schöne Radtouren durch die Landschaft Zeelands unternehmen. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Städte wie Middelburg, Goes und Zierikzee innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto. Dieses freistehende Haus, Baujahr 1975, verfügt über eine Wohnfläche von 97 m² und hat die Energieeffizienzklasse XX. Das Haus bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Garage und einen Garten rund um das Haus. Die Einrichtung eines dritten Schlafzimmers ist möglich. Dank der praktischen Aufteilung und der guten Instandhaltung eignet sich das Haus sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus. Der grüne Garten bietet zu jeder Tageszeit einen schönen Ort, um draußen zu sitzen und die Ruhe zu genießen. Aufteilung Beim Betreten gelangt man in den Eingangsbereich mit Zugang zu einem Abstellraum, in dem die Heizungsanlage (aus dem Jahr 2024) und Anschlüsse für die Waschmaschine untergebracht sind. Vom Flur aus gelangt man in das Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche. Anschließend gelangt man in das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Dank der großen Fenster ist das Wohnzimmer wunderbar hell und durch eine Schiebetür haben Sie direkten Zugang zum schönen Garten hinter dem Haus. Garten Das Haus ist von einem großzügigen Garten umgeben, sodass Sie immer einen Platz in der Sonne oder im Schatten finden können. Der Garten liegt nach Südwesten und bietet daher viele Sonnenstunden. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine geräumige Garage, die sich perfekt zum Parken eines Autos eignet. An der Vorderseite des Hauses gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Dauerhafte oder Freizeitnutzung Im Park „Ruiterplaat” ist sowohl eine dauerhafte als auch eine Freizeitnutzung erlaubt, sodass sich dieses Haus perfekt als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus eignet. Mit seinem großzügigen Wohnprogramm bietet das Haus ausreichend Möglichkeiten für beide Zwecke. Allgemeines Baujahr 1975 Energieeffizienzklasse XX Wohnfläche 97 m² Grundstücksfläche 584 m² Garage vorhanden Kunststofffensterrahmen Zentralheizungsanlage aus dem Jahr 2024 Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
584 m²
Contenido
354 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi HRE-A28/24 (2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Satellietschotel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4493

Mapas de Google

Ubicación de Kamperland

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kamperland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kamperland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kamperland. En 2025 había 2.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

2.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

90

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kamperland
Año Inhabitantes
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kamperland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origen de los residentes (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

851

Etiqueta B

631

Etiqueta A

620

Etiqueta G

277

Etiqueta D

202

Etiqueta F

113

Etiqueta A+

86

Etiqueta E

60

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kamperland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kamperland
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kamperland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kamperland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Kamperland

Ver más viviendas en este lugar.