Ir directamente al contenido
Logotipo de Evink & Petrovic Makelaars

Zuideinde Oost 10

8278AS Kamperveen • Overijssel

Bajo precio

€ 749.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.340

Precio de compra /m²: € 2.621

Galería de fotos

Zuideinde Oost 10 Kamperveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze unieke en karaktervolle omgebouwde boerderij in Kamperveen. Dit prachtige vrijstaande pand, gelegen op een royaal perceel van 5150 m2, biedt u eindeloze mogelijkheden en vrijheid. Met een woonoppervlak van maar liefst 286 m2, drie slaapkamers, een totaal van veertien kamers, welke makkelijk omgebouwd kunnen worden tot slaapkamers of voor andere doeleinden én een aparte opslagruimte van 240 m2 is ruimte hier echt een de luxe. De woning is van simpele kwaliteitsklasse met een verwarmingsketel en valt in de energieklasse G. Het onderhoud van zowel de binnen- als de buitenkant is matig tot redelijk. Maar kijk vooral naar de mogelijkheden van dit indrukwekkende pand aan de Zuideinde Oost. Voormalig gebruik was voor honden- en kantenpension. Dit object is voor diverse doeleinden geschikt, denk aan inwoonmogelijkheden, mantelzorg of vraag de gemeente Kampen naar mogelijkheden van woningsplitsing e.d…. De woning was nu dubbel bewoond en als zodanig ingericht, met ruimte voor honden- en kattenpension. Deze unieke woning is gelegen in een idyllische landelijke omgeving met een vrij uitzicht en veel open ruimte, echt een droom voor iedereen die houdt van buiten wonen en rust. Kamperveen is een klein dorp in de provincie Overijssel en ligt op enkele kilometers van Kampen. De straat waarin dit huis zich bevindt, Zuideinde Oost, biedt een heerlijke rustige leefomgeving. Het pand is gebouwd als een omgebouwde boerderij en beschikt over een volume van 1407 m3. De isolatie van de woning bestaat uit deels dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid en er liggen zonnepanelen op het dak. Het pand heeft een prettige lichtinval. Op de begane grond vindt u drie slaapkamers en totaal veertien kamers met diverse mogelijkheden. De zongerichte woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur, biedt meer dan voldoende ruimte om met het hele gezin gezellig samen te koken en te eten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek. De overige kamers bevinden zich op de begane grond, hier is genoeg ruimte voor iedereen om zich vrij te bewegen of jezelf even terug te trekken. De verdieping is nu één grote bergruimte geschikt voor diverse doeleinden en mogelijkheden voor meer gebruikersoppervlakte wonen. De buitenruimte is voorzien van diverse opstal met blokhutten en een overkapping, hondenkennel e.d. , met een kwaliteit die als redelijk wordt beschouwd. Het is een genot om hier te zitten en te genieten van de vrije natuur. Het huis beschikt ook over een schuur/werkplaats. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging/unit. Parkeermogelijkheden zijn volop aanwezig op eigen terrein. Enkele extra opvallende, positieve aspecten van deze woning zijn: - Ruime woning met een woonoppervlakte van 286 m2 – Diverse gebruiksmogelijkheden - Prachtige en rustieke ligging op een aaneengesloten perceel van maar liefst 5150m². Ideaal voor de hobbyboer, voor de liefhebbers van paarden en pony's, koeien of andere soorten van kleinvee. Gun uzelf het plezier om deze unieke woning persoonlijk te komen bekijken en laat u verrassen door de verschillende mogelijkheden. Neem contact op met onze makelaar voor een bezichtigingsafspraak en laat ons u begeleiden in de aankoop van uw nieuwe droomwoning!

Hipoteca berekenen

€ 749.500

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.340

3,04%

Anualmente

%

€ 37.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
14 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
286 m²
Área del lote
5150 m²
Contenido
1407 m³
Otra zona interior
94 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
84 m²
Espacio de almacenamiento externo
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1899
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Dubbel glas
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Características adicionales

  • Schuifpui en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8278

Mapas de Google

Mapa de Kamperveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kamperveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kamperveen. En 2025 había 970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 558.000.

Inhabitantes

970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 558.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kamperveen
Año Inhabitantes
2021 915
2022 925
2023 955
2024 985
2025 970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kamperveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 558.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 130 0-15: 240 15-25: 160 25-45: 205 45-65: 230

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

180

Middelbaar

320

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

930

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8
Appartementen 27
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 69

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 33
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

61

Etiqueta A

53

Etiqueta C

48

Etiqueta B

47

Etiqueta D

42

Etiqueta F

26

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kamperveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.740 3.910
2021 1.970 4.130
2022 1.570 3.960
2023 1.230 3.670
2024 1.180 3.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.390

Huurwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.200

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.730

Appartement

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Kamperveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kamperveen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kamperveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kamperveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kamperveen?

Kamperveen telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperveen is in 2025 circa € 558.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperveen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperveen?

In Kamperveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer viviendas in Kamperveen

Ver más viviendas en este lugar.