Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Slager Makelaardij

Kerkhofsweg 3

9995PL Kantens • Groningen

Vendido Buyer's agent: Tulp Makelaars thuisinwonen
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bedum

Galería de fotos

Kerkhofsweg 3 Kantens
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een SFEERVOL WOONHUIS met een GOED ONDERHOUDS- EN VOORZIENINGENNIVEAU, een GARAGE en een HEERLIJKE TUIN met veel privacy en een gezellige VERANDA? Stop maar met zoeken want deze woning heeft het allemaal! De woning combineert het sfeervolle wonen op pittoreske locatie met hedendaags comfort en gemak. De woning is gelegen boven op de wierde en in het dorpshart van het gezellige dorp Kantens tegenover de prachtige, monumentale Antoniuskerk. De woning zelf heeft verrassend veel leefruimte met op de begane grond onder andere een ruime, sfeervolle woonkamer, woonkeuken met moderne keukeninrichting en een slaap- en badkamer. De verdieping beschikt daarnaast over de drie overige sfeervolle slaapkamers. De rustige ligging en de heerlijke, royale, zonnige tuin met veel privacy, schuurruimte en gezellige veranda maken het geheel compleet. Bel of mail gerust de makelaar voor meer informatie of maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op kerkhofsweg3.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Je komt binnen in de zij-/ achterentree met o.a. trapopgang, cv-/ witgoedkast en toilet (2022). Vervolgens kom je in de woonkeuken van ca. 17m², deze is voorzien van vloerverwarming en een moderne keukeninrichting (2023) compleet met inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot sfeervolle woonkamer van ca. 29,5m² met onder andere vloerverwarming, airco, trapkast, schouw met houtkachel en deur naar het terras aan de zuidzijde van de woning. Terug in de achterentree is er tevens toegang tot de sfeervolle badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad/whirlpool en dubbele wastafelmeubel en toegang tot de slaapkamer op de begane grond van ruim 12m². De verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot de drie slaapkamers van resp. ca. 6, 8 en 9m² (gemeten op 1,5m hoogte). Tuin: Naast de woning is ook de tuin echt verrassend; midden het dorp, bovenop de wierde en toch enorm veel privacy en veel ruimte. Deze zonnige tuin bestaat voornamelijk uit gazon, borders en fruitbomen, maar er is ook een gezellige veranda/ terrasoverkapping met berging (2024) voor een heerlijke zomeravond. Tot slot is er begin dit jaar (2025) de houten schuurruimte geplaatst met o.a. een geïsoleerde vloer Bijzonderheden: - Perceel oppervlakte 574m², woonoppervlakte 112m² - 3x Kunststof dakkapel geplaatst in 2022/ 2023 - Cv-ketel: Nefit Proline CW5 uit 2017 (eigendom) - Woonkamer, woonkeuken, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming - 8 Stuks zonnepanelen (2023) - Terrasoverkapping/ veranda met berging (2024) en houten schuurruimte (2025)

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
574 m²
Contenido
388 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
372 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9995

Mapas de Google

Ver Kantens en el mapa

Explora Kantens y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kantens

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kantens. En 2025 había 657 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.369.

Inhabitantes

657

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 241.369

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.936

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kantens
Año Inhabitantes
2021 712
2022 699
2023 684
2024 666
2025 657

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kantens
Año Promedio WOZ
2021 EUR 169.213
2022 EUR 179.406
2023 EUR 211.156
2024 EUR 221.834
2025 EUR 241.369

Composición de los residentes

Edad

65+: 126 0-15: 104 15-25: 82 25-45: 134 45-65: 211

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

136

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

591

Buiten Europa

31

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 22
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 57

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 4
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 4
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

97

Etiqueta C

34

Etiqueta B

27

Etiqueta F

27

Etiqueta E

25

Etiqueta A+++

23

Etiqueta D

22

Etiqueta A

21

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kantens
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.677 2.855
2021 1.887 3.017
2022 1.467 2.842
2023 1.206 2.851
2024 1.168 3.147

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.218

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.037

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.706

Tussenwoning

Gas: 836 • Electricidad: 1.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Electricidad: 3.039

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Electricidad: 2.468

Actividad empresarial en Kantens (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 14
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Número total de establecimientos empresariales: 92

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kantens
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kantens.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kantens

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kantens?

Kantens telt in 2025 ongeveer 657 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kantens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kantens is in 2025 circa € 241.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kantens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kantens ligt rond € 26.936 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kantens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kantens?

In Kantens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer viviendas in Kantens

Ver más viviendas en este lugar.