Ir directamente al contenido
Logotipo de Wooncoach

Gentsevaart 109

4565ET Kapellebrug • Zeeland

Vendido

€ 297.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.300

Precio de compra /m²: € 2.125

Galería de fotos

Gentsevaart 109 Kapellebrug

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en een mooie tuin in Kappellebrug Op zoek naar een woning waar je direct een gevoel van vrijheid en comfort ervaart? Aan de Gentsevaart 109 in Kappellebrug staat deze vrijstaande woning met garage, royale tuin en voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de praktische indeling, de fijne lichtinval en de uitstekende ligging is dit een huis dat voor veel woonwensen passend kan zijn. Bij binnenkomst valt de lichte en ruime indeling direct op. De woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke plek om te ontspannen en sluit mooi aan op de eetkamer. Vanuit hier stap je zo de keuken in, die voorzien is van elektrische vloerverwarming (Spead Heat) en daarmee extra comfort biedt. Praktisch is ook de aangrenzende bijkeuken met een directe doorgang naar buiten. Op de begane grond bevinden zich verder een nette badkamer en een ruime slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Rondom de woning ligt een royale tuin met volop mogelijkheden om buiten te genieten. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s en geeft toegang tot de garage, die naast parkeren ook perfect is voor opslag of hobby’s. De ligging maakt dit huis extra aantrekkelijk: Kappellebrug ademt rust en een landelijke sfeer, terwijl voorzieningen in Hulst en Sint-Niklaas snel bereikbaar zijn. Ook Antwerpen en Gent liggen op korte afstand dankzij de uitstekende ontsluiting via de Gentsevaart. Kortom, een woning met veel potentie en volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige locatie. Benieuwd geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze vrijstaande woning!

Hipoteca berekenen

€ 297.500

Coste del comprador (estimado): € 7.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.300

2,78%

Anualmente

%

€ 14.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 297.500 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
546 m²
Contenido
546 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4565

Mapas de Google

Vista geográfica Kapellebrug

Vista espacial del área de trabajo en Kapellebrug

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kapellebrug

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kapellebrug. En 2025 había 360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

360

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kapellebrug
Año Inhabitantes
2021 370
2022 375
2023 355
2024 350
2025 360

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kapellebrug
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 366.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 100 0-15: 45 15-25: 30 25-45: 70 45-65: 115

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

100

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

180

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 17

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 13
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

63

Etiqueta B

23

Etiqueta C

23

Etiqueta D

20

Etiqueta F

13

Etiqueta A

12

Etiqueta E

5

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kapellebrug
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.550
2021 1.760 3.820
2022 1.510 3.810
2023 1.190 3.470
2024 1.210 3.460

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.820

Huurwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 106 • Electricidad: 192

Tussenwoning

Gas: 125 • Electricidad: 261

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Kapellebrug (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 65

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kapellebrug
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kapellebrug.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kapellebrug

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kapellebrug?

Kapellebrug telt in 2025 ongeveer 360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapellebrug is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapellebrug ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapellebrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapellebrug?

In Kapellebrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.

Meer viviendas in Kapellebrug

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.