Inhabitantes
600
Último año: 2025
Schoterlandseweg 9
8455JD Katlijk • Fryslân
Vendido
€ 848.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 866.810
Precio de compra /m²: € 4.282
Galería de fotos
Descripción
Okay, I need to create a concise summary of the property description for Schoterlandseweg 9 Katlijk. The user wants it in two paragraphs, max 300 words total, and include the address. Let me start by extracting key points. First paragraph: Highlight the location's tranquility, the house's features like the traditional Friese style with yellow accents, cross-bond brickwork, and rustic wattle patterns. Mention the modern comforts like underfloor heating and solar panels. The layout on the ground floor with a bedroom and bathroom for barrier-free living, open-plan living kitchen as the heart of the house. The view over the meadow and forest where deer graze, seasonally changing scenery. Second paragraph: The outdoor space with garden on the southwest slope for sunbathing, parking for multiple cars, large carport, potential for keeping chickens. The cellar and location near natural areas like Katlijker Skar and Katlijkerheide, easy access to forests via Bisschopslaan. Proximity to facilities: village life in Katlijk, primary school nearby, secondary school by bike, supermarket 3 km away. Heerenveen's amenities reachable in minutes. Close to A7 and A32 highways. Conclude by emphasizing the blend of character, comfort, and ideal location. Check for word count. Make sure not to use any markdown, just plain text with two paragraphs. Include the address as part of the context but not necessarily at the end. Ensure all important details are covered without adding extra info. Schoterlandseweg 9 in Katlijk is een vrijstaande woonboerderij uit circa 2004 op een royaal perceel van 2.110 m² eigen grond aan de rand van het dorp, waar rust, ruimte en natuur samenwerken. De woning is gebouwd in karakteristieke Friese geeltjes met kruisverband metselwerk en boerenvlechtwerken, combinerend traditionele uitstraling met moderne comfort. Binnen is de woonruimte stijlvol afgewerkt met nostalgische plavuizen en vloerverwarming, terwijl de begane grond voorzien is van een slaapkamer
Hipoteca berekenen
€ 848.000
Coste del comprador (estimado): € 18.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 866.810
3,04%
Anualmente
%
€ 42.400
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 848.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 198 m²
- Área del lote
- 2110 m²
- Contenido
- 779 m³
- Otra zona interior
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 25 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2004
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport en garage mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-04-2026
- Fecha de venta
- 30-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Katlijk
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Katlijk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Katlijk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katlijk. En 2025 había 600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 531.000.
Promedio WOZ
EUR 531.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 590 |
| 2022 | 605 |
| 2023 | 620 |
| 2024 | 610 |
| 2025 | 600 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.000 |
| 2022 | EUR 438.000 |
| 2023 | EUR 504.000 |
| 2024 | EUR 516.000 |
| 2025 | EUR 531.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 145
0-15: 60
15-25: 80
25-45: 95
45-65: 230
Nivel académico
Hoger
150
Praktisch
100
Middelbaar
240
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
560
Buiten Europa
25
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
11
Vrijstaande woningen
196
Twee-onder-één-kap woningen
27
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
54
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
57
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
6
2020 en later
6
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
57
Etiqueta G
54
Etiqueta C
33
Etiqueta A
32
Etiqueta F
28
Etiqueta D
25
Etiqueta E
11
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.760 |
| 2021 | 1.970 | 3.900 |
| 2022 | 1.470 | 3.650 |
| 2023 | 1.190 | 3.480 |
| 2024 | 1.170 | 3.720 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.030
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.530
Appartement
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.110
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.510
Actividad empresarial en Katlijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katlijk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Katlijk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Katlijk?
Katlijk telt in 2025 ongeveer 600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Katlijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Katlijk is in 2025 circa € 531.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katlijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katlijk ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Katlijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Katlijk?
In Katlijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.
Meer viviendas in Katlijk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schoterlandseweg 29
8455JE Katlijk
€ 1.450.000 k.k.
€ 6.277/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 231 m²
- Área del lote
- 17435 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
W A Nijenhuisweg 55
8455JT Katlijk
€ 375.000 k.k.
€ 4.687/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 746 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
W A Nijenhuisweg 45
8455JT Katlijk
€ 1.200.000 k.k.
€ 2.169/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 553 m²
- Área del lote
- 7680 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
