Ir directamente al contenido
Logotipo de Schrijver Versluys Makelaars

Dijkstraat 69

4485AE Kats • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 3.813

Galería de fotos

Dijkstraat 69 Kats
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een compacte, charmante twee-onder-een-kapwoning met twee slaapkamers, een nette keuken, een functionele badkamer en een fijne tuin? Dan nodigen wij u van harte uit om kennis te maken met Dijkstraat 69 in het sfeervolle Kats. Gelegen in het hart van Noord-Beveland vindt u het charmante dorp Kats: een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Dit sfeervolle dijkdorp, omringd door uitgestrekte landerijen en het water van de Oosterschelde, ademt karakter en gemoedelijkheid. Hier groet men elkaar nog op straat en geniet u dagelijks van de stilte en de frisse zeelucht. Kats is geliefd bij liefhebbers van wandelen, fietsen en watersport. Binnen enkele minuten staat u aan het water of op de dijk met weidse uitzichten over het Zeeuwse landschap. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, uitvalswegen en omliggende dorpen en steden goed bereikbaar, waardoor u profiteert van het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle gemakken binnen handbereik. Via de entree met meterkast en toiletruimte betreedt u de sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het comfortabele zitgedeelte, met prettig uitzicht over de straat. De achterzijde is ingericht als eethoek en vormt een mooie, open verbinding met de keuken – een fijne plek om samen te koken en te tafelen. De keuken welke uitgevoerd is in een lichte kleurstelling, is netjes en functioneel uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een praktische ruimte die van alle gemakken is voorzien en perfect aansluit bij het dagelijkse wooncomfort. Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compact, maar netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche en wastafel – een frisse en praktische ruimte voor dagelijks gebruik. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa: Slaapkamer 1: 2,95 x 3,84 m. Slaapkamer 2: 2,50 x 1,52* m. De tweede kamer is uitermate geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. *= gemeten op de 150 lijn. Achter de woning bevindt zich een fijne, beschutte en groene achtertuin met vrije achterom. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet u hier zowel van een zonnig plekje in het Zeeuwse zonnetje als van een verkoelende plek in de schaduw. Een heerlijke tuin om in alle rust te ontspannen. Tevens vindt u hier een vrijstaande, gepotdekselde berging – ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. In een aparte ruimte in de schuur is de cv-opstelling gesitueerd (Intergas, bouwjaar 2014). De woning is netjes onderhouden, voorzien van isolatieglas en wordt gemeubileerd aangeboden. Na de (bij voorkeur op korte termijn) gewenste sleuteloverdracht kunt u hier direct uw nieuwe hoofdstuk beginnen. Bent u enthousiast geworden na het zien en lezen van deze presentatie? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak. Wij laten u deze charmante woning graag van binnen ervaren! Graag tot ziens aan de Dijkstraat 69 in Kats. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
210 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4485

Mapas de Google

Ubicación de Kats

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kats

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kats

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kats. En 2025 había 455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 298.000.

Inhabitantes

455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 298.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kats
Año Inhabitantes
2021 445
2022 460
2023 460
2024 470
2025 455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kats
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 298.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 140 0-15: 45 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 145

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

80

Middelbaar

160

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

385

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 42
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 58

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 22
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

60

Etiqueta C

54

Etiqueta A

50

Etiqueta F

29

Etiqueta B

27

Etiqueta D

17

Etiqueta E

16

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kats
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.640
2021 1.430 2.930
2022 1.120 2.710
2023 940 2.770
2024 920 2.910

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.930

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricidad: 2.000

Actividad empresarial en Kats (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 75

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kats
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kats.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kats

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kats?

Kats telt in 2025 ongeveer 455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kats?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kats is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kats?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kats ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kats?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kats?

In Kats komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.

Meer viviendas in Kats

Ver más viviendas en este lugar.