Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Meer Makelaars

Berkenlaan 8

2224EJ Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 965.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 986.150

Precio de compra /m²: € 6.993

Galería de fotos

Berkenlaan 8 Katwijk
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer gewilde locatie ligt deze royale half vrijstaande semi-bungalow met oprit en garage op maar liefst 429 m2 eigen grond. Riante en zonnige tuin met groot grasgazon is rondom de woning gelegen. Oprit (inclusief laadpaal) voor parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein alsmede een garage zijn aanwezig. Op deze gewilde locatie wordt u omringd door groen en kunt u ruimschoots van de natuur genieten. Opvallend is dat je elk moment van de dag hier optimaal van de zon kan genieten. Een groot balkon aan de voorzijde, een grote zij-, en achtertuin met zonneterras bieden hiertoe volop mogelijkheden om te heerlijk te ontspannen. Hier vindt u rust, ruimte en privacy in en rondom de woning! Deze twee laagse bungalow is voor een groot gedeelte gerenoveerd. De woning is Gasloos en wordt verwarmd middels een warmtepomp en een sfeervolle Pelletkachel. Op de begane grond zijn meerdere vergrote Tudor puien aangebracht voor een werkelijk spectaculair lichtinval in de woonkamer. Een genot om in de woonkamer te verblijven met veel zonlicht en uitzicht over de riante tuin rondom de woning. Gevels zijn opnieuw gevoegd en het dak is geïsoleerd en v.v. nieuwe dakbedekking. Goede mogelijkheid om op het platte dak zonnepanelen te plaatsen. Nu al een gunstig energielabel C. Woonoppervlakte bedraagt 138 m2 (excl. de garage). Binnenzijde is verrassend royaal van opzet, beschikt over een industriële look met een fantastische zonnige woonkamer en drie slaapkamers verdeeld over twee woonlagen. Keuken en sanitair zijn eenvoudig van opzet. Eigenlijk perfect om nu uw eigen woonstijl te creëren. Veel ruimte met een tal van mogelijkheden om naar eigen inzicht in te richten. Eventueel ook in te delen voor extra kantoor-/werk-, atelier-, of hobbyruimte aan huis. Tevens is een (hobby)garage aanwezig. Laadpaal voor het opladen van een elektrische auto is bij de oprit aanwezig. Indeling: Entree, royale hal, toilet, royale woonkamer (ca. 43 m2) met betonvloer en door de twee schuifpuien een fantastisch lichtinval, sfeervolle pelletkachel, grote schuifpui naar het grote zonnige balkon, vergrote ouderslaapkamer aan de voorzijde v.v. kasten en een wastafel, nette keuken met nieuwe kozijnen v.v. dubbel glas. Via een vaste trap gaat u naar het souterrain: hal, eenvoudige badkamer met zitbad/douche en 2e toilet, inpandige garage met aansluiting voor de wasmachine/droger, tussen(werk)kamer met opstelling van de warmtepomp, twee goede slaapkamers voor de kinderen of voor een extra werk/hobbyruimte aan huis. Bijzonderheden: - Gelegen op een zeer gewilde locatie in een oase van rust; - Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, duinen en het strand; - Betreft een Gas-loze bungalow die gedeeltelijk is gerenoveerd; - Warmtepomp en sfeervolle pelletkachel zijn aanwezig; - Twee grote schuifpuien voor spectaculair lichtinval; - Keuken en badkamer naar eigen smaak in te richten; - Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis; - Riante en zeer zonnige tuin rondom de woning; - Oprit met laadpaal en inpandige garage; - Begane grond is v.v. nieuwe kozijnen met dubbel glas; - Warmtepomp en een geïsoleerd dak; - Energielabel C. Wilt u wonen op een bijzondere locatie met een zonnige tuin in een oase van rust? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak ter plaatse.

Hipoteca berekenen

€ 965.000

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 986.150

3,04%

Anualmente

%

€ 48.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 965.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
429 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
185 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Pelletkachel en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Toilet en zitbad

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2224

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.