Ir directamente al contenido
Logotipo de Woongemak Makelaars

Nachtegaallaan 81

2224JE Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.268

Galería de fotos

Nachtegaallaan 81 Katwijk
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische locatie gelegen, aan de rand van de duinen, een heerlijk licht 4-kamer hoekappartement met 3 slaapkamers en twee (ruime) balkons, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Aan de buitenzijde ziet het complex er netjes uit. Daarnaast is het appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Intern dient het appartement onderhanden genomen te worden. Dit heeft als grote voordeel dat u er zelf uw paleisje van kunt maken. Het appartement is gunstig gelegen op loopafstand van het duingebied, scholen en winkelcentrum Bosplein. Het strand en het centrum van Katwijk aan Zee zijn op enkele minuten fietsafstand. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, trapopgang (slechts 13 treden). 1e etage: Entree appartement, ruime hal met meterkast en wasmachine aansluiting. Heerlijk lichte woonkamer gelegen op het Zuidwesten en uitkijkend over een groene gemeenschappelijke binnentuin met diverse speeltoestellen voor de kinderen. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, waarvan twee mooie ruime slaapkamers aan de voorzijde welke toegang geven tot het balkon aan de voorzijde waar het heerlijk vertoeven is in de ochtenduren. De derde wat kleinere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is eenvoudig en geeft toegang tot het vergrote balkon op het Zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Het toilet en de badkamer zijn te bereiken vanuit de hal en zijn ook eenvoudig. Op de begane grond bevindt zich een berging van circa 7 m2. Het appartement is momenteel niet voorzien van verwarming. De plattegronden op Funda geven u een goed beeld van de ruimte die dit appartement u te bieden heeft. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958 - Gelegen op de 1e etage - Woonoppervlakte 82 m2 - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Voorzien van vergroot balkon op het Zuidwesten, met uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Berging op de begane grond - Op loopafstand van winkelcentrum Bosplein - Aan de rand van de duinen - Het appartement dient intern verbouwd te worden - Energielabel G - Actieve VvE, bijdrage € 130,- per maand - Het appartement komt uit de verhuur - In de koopovereenkomst worden de ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
265 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2224

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.