Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoevens Makelaardij BV

Nieuwstraat 18

2223BR Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 5.789

Galería de fotos

Nieuwstraat 18 Katwijk
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waarom klein beginnen als je meteen groots kunt wonen? Deze hoekwoning is ideaal voor starters of kleine huishoudens die nét wat meer verwachten dan een appartement. Geen gedeelde entree, geen VvE of bovenburen, maar gewoon je eigen voordeur, je eigen buitenruimte en alle ruimte om je leven in te richten zoals jij wilt. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een beschutte buitenplaats met achterom heb je hier alle vrijheid om te wonen, werken, relaxen en groeien — zonder concessies. De pluspunten op een rij: • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Open keuken met diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte • Grote badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel • Drie goed ingedeelde slaapkamers • Beschutte buitenplaats met achterom Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree met hal en meterkast, waarna je direct de verrassend ruime woonkamer binnenstapt. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek waar je je zo voorstelt hoe je hier neerploft met een goed boek of een avondje tv. Aan de achterzijde ligt de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en heel veel kastruimte – ideaal voor wie graag kookt of simpelweg van overzicht houdt. De achterzijde van de woonkamer biedt zó veel ruimte dat je hier moeiteloos een royale eethoek kwijt kunt. Denk aan een lange tafel voor etentjes met vrienden of misschien zelfs een kookeiland; de indeling laat zich gemakkelijk aanpassen aan jouw woonwensen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus een apart toilet – heel handig om alles uit het zicht te houden. De buitenplaats is lekker besloten en biedt volop mogelijkheden om er een sfeervolle plek van te maken. Of je nu kiest voor een eettafel, een loungeset of juist veel groen; hier kun je alle kanten op. Dankzij de achterom en de houten berging is het ook praktisch in gebruik. De berging heeft nog wat liefde nodig, maar vormt een mooie basis voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft Velux dakramen én een grote vaste kast – ideaal voor kleding of extra opbergruimte. De badkamer is groter dan je zou verwachten: compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafel en tweede toilet. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping De bovenste etage herbergt een derde slaapkamer, eveneens met dakkapel en bergruimte. Hier staat ook de CV-ketel opgesteld (Nefit, 2022). Een ideale kamer als logeer- of werkkamer, maar ook perfect als master bedroom. Kortom Een heerlijke, praktische hoekwoning met veel mogelijkheden en verrassend veel ruimte. Perfect voor wie zoekt naar comfort, privacy en een plek waar je direct fijn kunt wonen – met ruimte om het gaandeweg helemaal eigen te maken. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1930 - Woonoppervlak ca. 76 m2 en berging 2 m2 (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig) - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en nagenoeg geheel dubbel glas - CV-ketel Nefit 2022 - Royale badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet - Energielabel E - Drie royale slaapkamers - Centrale ligging in geliefde straat in Katwijk aan de Rijn

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
74 m²
Contenido
278 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2223

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.