Ir directamente al contenido
Logotipo de Ancora Makelaardij

Noordwijkerweg 17 B

2223AD Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.993

Galería de fotos

Noordwijkerweg 17 B Katwijk
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze unieke woning met eigen garage, gelegen aan een zeer gewilde rustige straat, pal aan de rand van Park Mallegat. Deze kindvriendelijke woonwijk ligt op loopafstand van scholen, winkels en supermarkt en de Roskam. Ook bereikt u binnen enkele minuten de volledig vernieuwde N206, vanwaar u de uitvalsweg A44 richting Amsterdam, Den Haag en Rotterdam bereikt. Met de fiets kunt u over het fietspad langs het kanaal naar de Boulevard, strand en duinen fietsen. Deze riante hoekwoning heeft tevens een fantastisch diepe tuin op het westen. Hier kunt u de gehele dag van de zon genieten of lekker in de tuin tuinieren. Parkeren is absoluut geen probleem vanwege de zeer ruime garage die via de Blekerij is aan te rijden. De woning is door de loop der jaren goed onderhouden en energiezuinig gemaakt. Zo is er een warmtepomp geplaatst, zijn de gevels geïsoleerd en zijn er maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst. Ook binnen is het heerlijk vertoeven met een sfeervolle houtkachel, een aangebouwde serre en deels vloerverwarming. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voortuin bereikt u voordeur welke aan de zijkant van de woning is gelegen. De ruime entree is voorzien van een meterkast, toilet en vaste trap naar de verdieping. De riante L-vormige woonkamer is voorzien van mooie grote raampartijen, waardoor u van veel lichtinval in de woning kunt genieten. In de wintermaanden kunt u lekker bij de houtkachel een drankje nuttigen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde serre met vloerverwarming en de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven met hide-and-slide deur, een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker en een koelkast. In het plafond zit een infrarood paneel waardoor u in de wintermaanden kunt genieten van een fijne warmte van bovenaf. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop. Hiervandaan zijn alle ruimtes bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer, die voorzien is van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Verder zijn er drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer bijna 17m2 groot is! Tweede verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot de zolderverdieping. Achter de knieschotten is er een was/droogmachine aansluiting. Ook heeft u toegang tot de grote slaapkamer met dakkapellen en nog een zeer riante berging voor al uw spullen Buiten: Het meest indrukwekkende aan dit object is mogelijk wel de imposante tuin met eigen garage en kas. De tuin is westelijk gelegen en er is op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden. De garage is achterom via de Blekerij bereikbaar en is voorzien van zonnepanelen. Voor de garage is er nog een stukje gezamenlijke grond met recht van overpad. Kortom; een unieke kans op een woning met een zeer riante tuin, eigen garage en veel woonoppervlak! Bijzonderheden: - waterontharder blijft achter - energielabel A - volledig voorzien van dubbel glas -16 zonnepanelen - hybride warmtepomp uit 2024 (Quatt) - rolluiken en screens aanwezig - schilderwerk in 2025 gedaan - sedum dak op uitbouw - voorkeur oplevering in overleg, voorkeur flexibel rond januari 2027

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
521 m³
Espacio de almacenamiento externo
70 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2223

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.