Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Meer Makelaars

Reigerstraat 19

2225PM Katwijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.643

Galería de fotos

Reigerstraat 19 Katwijk
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het neusje van de zalm! Stijlvol afgewerkte en royale tussenwoning (ca. 140 m² woonoppervlak) met hagelnieuw aangelegde voortuin, zonnige achtertuin op het zuidwesten én een direct verhuurbaar souterrain. Deze woning met maar liefst 7 kamers is van top tot teen gemoderniseerd en direct te betrekken. Een ideale gezinswoning, maar ook zeer interessant voor wie de maandlasten wil verlagen met verhuuropbrengsten uit het souterrain. Pluspunten op een rij: 0 zonnige achtertuin op het zuidwesten 0 volledig gemoderniseerd 0 dakbedekking in 2022 volledig vernieuwd 0 dakgoten voor en achter vernieuwd in 2024 0 airco-installatie (Daikin, 2024) 0 9 zonnepanelen (2024) 0 Honeywell Home Evohome-systeem met slimme zoneregeling voor optimaal comfort en energie-efficiëntie 0 verhuurbaar souterrain met eigen voorzieningen 0 rustige ligging nabij duinen, centrum en strand De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van de prachtige Zuidduinen en nabij het centrum, de Boulevard en het strand. Winkelcentrum Bosplein, gezondheidscentra en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Entree, ruime hal met gietvloer, meterkast (10 groepen en glasvezelaansluiting) en modern vrijhangend toilet. Vanuit de hal is er toegang tot een praktische berging in het souterrain met opstelling voor wasmachine, droger en c.v.-installatie (Nefit HR, 2017). Royale doorzonwoonkamer met strak gestuukte wanden en plafond met inbouwspots, veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, fraaie gietvloer en shutters aan de achterzijde. De moderne open keuken is uitgevoerd met brede laden, praktische LeMans-kasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast (2024), Quooker, brede oven (2024), vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap en koel-/vriescombinatie (2024). Via het balkon bereikt u de modern betegelde achtertuin, gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. 1e verdieping Overloop met berging en praktisch nieuwe laminaatvloeren. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met airco, shutters, vaste kast en toegang tot het balkon. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en daarnaast nog twee prima slaapkamers, waarvan één voorzien van een moderne schuifkast en shutters. Moderne, hip betegelde badkamer met inloopdouche en douchedrain, mechanische ventilatie en fraai wastafelmeubel met ronde spiegel. Souterrain Het souterrain is zowel binnendoor als via de achtertuin bereikbaar. Met een stahoogte van ruim 2,10 meter en prettige lichtinval aan voor- en achterzijde is dit een volwaardige extra woonlaag. Verwarming geschiedt via de c.v.-ketel van het woonhuis; de warmwatervoorziening loopt via een elektrische boiler van 80 liter (2024) in de keuken. Het keurig afgewerkte souterrain beschikt over een royale woonkamer aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Het toilet met compacte doucheruimte is netjes betegeld en verzorgd afgewerkt. Kortom: een zeer interessante en instapklare woning in deze prijsklasse. Hier kunt u deze zomer al van genieten!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
473 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit proline HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.