Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoevens Makelaardij BV

Reigerstraat 3

2225PM Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 610.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 624.050

Precio de compra /m²: € 4.178

Galería de fotos

Reigerstraat 3 Katwijk
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Veelzijdige eengezinswoning met royaal souterrain op toplocatie! Welkom aan de Reigerstraat 3, een verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een rustige straat in het geliefde Katwijk. Deze woning biedt niet alleen comfortabele leefruimtes, maar beschikt ook over een royaal souterrain met eigen keuken en douche. Ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte of voor een zelfstandig kind. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, een toilet, trapopgang naar de eerste verdieping én een trap naar het souterrain. Vanuit de hal stap je de lichte, doorzonwoonkamer met sfeervolle houtkachel binnen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde vind je de lichte hoekkeuken voorzien van alle basisgemakken en vanuit hier toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een moderne, stijlvol afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit één van de twee slaapkamers aan de achterzijde is het balkon bereikbaar – een fijne plek om even een momentje buiten te zijn, om dekbedden te luchten of om van de buitenlucht te genieten. Souterrain Een groot pluspunt van deze woning is het royale souterrain. Deze is zowel binnendoor bereikbaar als via de achtertuin. Er is een ruime overloop voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en een toilet. Vanuit de overloop bereik je de royale (slaap)kamer en de dichte keuken met douche en toegang naar de achtertuin. Deze multifunctionele ruimte is perfect als gastenverblijf, hobbyruimte, ruimte voor opgroeiende kinderen of werkplek. Daarnaast is op deze verdieping de inpandige berging met een deur naar de voorzijde. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of een kleine praktijkruimte aan huis. Buitenruimte De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een houten berging en achterom aanwezig. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, op loopafstand van het strand, de duinen en diverse winkels en voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij, wat het tot een ideale locatie maakt voor zowel gezinnen als (thuis)werkenden. Een woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden Bijzonderheden • Woonoppervlak ca. 146 m2, externe berging ca. 8 m2 (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig) • Bouwjaar ca. 1955 • Energielabel C, volledig voorzien van kunststof kozijnen HR++ glas en CV-2023 • Royale eengezinswoning met multifunctioneel souterrain • Inpandige berging met dubbele deur naar de voortuin • Royale woonkamer en lichte keuken • Moderne badkamer • Zonnige tuin op het zuiden • Rustige, centrale ligging nabij strand en voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 610.000

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 624.050

3,04%

Anualmente

%

€ 30.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 610.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
457 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.