Ir directamente al contenido
Logotipo de Ancora Makelaardij

Zuiderkruis 45

2221NW Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 5.035

Galería de fotos

Zuiderkruis 45 Katwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden en royale eengezinswoning is gelegen op een zeer fraaie en kindvriendelijke locatie. De woning beschikt over een heerlijke achtertuin op het zuidwesten, die grenst aan een brede groenstrook met waterpartij, wat zorgt voor rust en privacy. Het betreft een woning van het grotere type, waarbij de slaapkamers aan de achterzijde recht zijn opgetrokken. Parkeerproblemen kent u hier niet: ’s avonds parkeert u uw auto eenvoudig onder de eigen carport. Deze woning staat garant voor vele jaren woonplezier. De ligging is rustig én centraal, aan een woonerf in de populaire wijk Rijnsoever. In het woonerf bevindt zich een speelpleintje waar kinderen veilig kunnen spelen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Binnen enkele minuten wandelt u naar winkelcentrum Hoornespassage met een breed aanbod aan winkels en supermarkten, maar ook naar de duinen en het strand voor een heerlijke wandeling. Het gezellige centrum van Katwijk is eenvoudig per fiets of te voet te bereiken en de uitvalswegen A44 en N206 liggen gunstig nabij. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De brede hal is voorzien van een toilet en een bergkast en biedt tevens toegang tot de binnendoor bereikbare berging. De heerlijk lichte woonkamer is gesitueerd op het zuidwesten, beschikt over een zijraam en staat in open verbinding met de keuken, die is eveneens uitgerust met een zijraam en diverse inbouwapparatuur. Een echte eyecatcher is de kwalitatief hoogwaardige aangebouwde serre, die via een schuifpui vanuit de woonkamer bereikbaar is. De serre is gefundeerd, voorzien van elektra, elektrische zonwering en een plavuizenvloer met vloerverwarming en vormt een prachtige verlenging van de leefruimte. De zonnige achtertuin is in de zomermaanden een groene oase. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een royale badkamer met douche, wastafel en toilet. De badkamer biedt bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een ligbad. 2e verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, evenals veel bergruimte en een aparte ruimte met de opstelling van de cv-installatie. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Gelegen op een perceel van 202 m² eigen grond; - 5 Stuks zonnepanelen; - Bouwjaar: 1986; - Carport; - Zonnige achtertuin op het zuiden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2221

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.