Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars

Koepelweg 9

7256BR Keijenborg • Gelderland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.119

Galería de fotos

Koepelweg 9 Keijenborg
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Koepelweg 9 in het charmante Achterhoekse dorp Keijenborg staat dit prachtige vrijstaande woonhuis. Gebouwd in 2002 en uitstekend onderhouden, straalt de woning kwaliteit en een hoog afwerkingsniveau uit. Highlights van de woning: - Royale, volledig geïsoleerde inpandige garage (ca. 76 m²) met elektrische sectionaaldeur, loopdeur en een vaste trap naar de verdieping - Ruime, lichte woonkamer met veel ramen en een serre - Lichte tuinkamer met grote schuifpui, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal, toilet, tuinkamer en badkamer - Mooi, vrij perceel van ca. 535 m² met zonnige tuin op het zuidoosten - Eigen oprit met volop parkeergelegenheid - Hoog afwerkingsniveau De tuin is heerlijk zonnig en ligt op het zuidoosten zodat je het hele jaar door kunt genieten van groen en buiten zijn. Of je nu kiest voor een ontspannen middag in de tuinkamer of een gezellige avond met vrienden en familie, hier kun je optimaal genieten. Voor gezinnen is er bovendien een grote speeltuin op nog geen 100 meter afstand. Binnenkomend via de royale entree met vide, word je verwelkomd in een lichte hal die toegang biedt tot de woonkamer met serre, de royale keuken en een kantoorruimte. De keuken is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur en grenst direct aan de tuinkamer, waar het daglicht prachtig binnenvalt. Achter de keuken vind je de praktische bijkeuken met doorgang naar de garage en naar de achterdeur. Het hier aangrenzende ruime kantoor kan desgewenst ook als slaapkamer worden ingericht, met de bijkeuken dan als aangrenzende badkamer. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met inloopkast. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en een groot wastafelmeubel. Keijenborg staat bekend om zijn warme dorpsleven en actieve verenigingen. Hier vind je rust én betrokkenheid, precies zoals jij het wilt. Daarbij woon je centraal:Hengelo (Gld), Zelhem, Doetinchem en Zutphen zijn snel bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel dorpse charme als stadse voorzieningen. Ben jij klaar om te genieten van dit instapklare, lichte en zeer comfortabele huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze prachtige woning!

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
535 m²
Contenido
940 m³
Otra zona interior
61 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
03-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7256

Mapas de Google

Ver Keijenborg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Keijenborg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Keijenborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Keijenborg. En 2025 había 1.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.816.

Inhabitantes

1.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 422.816

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 110

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Keijenborg
Año Inhabitantes
2021 1.425
2022 1.425
2023 1.436
2024 1.432
2025 1.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Keijenborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.550
2022 EUR 333.536
2023 EUR 396.159
2024 EUR 417.969
2025 EUR 422.816

Composición de los residentes

Edad

65+: 376 0-15: 183 15-25: 163 25-45: 289 45-65: 423

Nivel académico

Hoger

251

Praktisch

276

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.350

Buiten Europa

34

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 120
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 16
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

155

Etiqueta G

105

Etiqueta B

94

Etiqueta D

86

Etiqueta A

84

Etiqueta F

78

Etiqueta E

62

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Keijenborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.539 3.421
2021 1.745 3.439
2022 1.378 3.214
2023 1.089 3.035
2024 1.040 3.207

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 662 • Electricidad: 1.791

Huurwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.296

Appartement

Gas: 906 • Electricidad: 2.143

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.872

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Electricidad: 3.568

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.184 • Electricidad: 3.217

Actividad empresarial en Keijenborg (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 32
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Número total de establecimientos empresariales: 177

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Keijenborg
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Keijenborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Keijenborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Keijenborg?

Keijenborg telt in 2025 ongeveer 1.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg is in 2025 circa € 422.816.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg ligt rond € 110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Keijenborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Keijenborg?

In Keijenborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer viviendas in Keijenborg

Ver más viviendas en este lugar.