Inhabitantes
1.179
Último año: 2026
Europastraat 13
6037SB Kelpen-Oler • Limburg
Vendido
€ 239.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 245.630
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Bent u op zoek naar een leuke starterswoning v.v. overkapping met glazen puien, ruime berging en fraai aangelegde tuin en achterom? Dan is dit uw kans! De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de voorgevel is tevens uitgevoerd met rolluiken. In het kerkdorp Kelpen-Oler ligt deze tussengelegen woning met 3 slaapkamers. De woning verkeert in een redelijke staat van onderhoud. Kelpen-Oler is een kleine maar levendige dorpskern. Hier bruist het verenigingsleven en er is van alles te doen. Een echte blikvanger is de parochiekerk welke door Cuypers uit Roermond is ontworpen. Verder is het dorp zeer praktisch gelegen t.o.v. de A2 richting Eindhoven en Maastricht. Indeling BEGANE GROND: Hal entree met naar de keuken doorlopende tegelvloer, meterkast (in 2024 gemoderniseerd en uitgevoerd met automaatgroepen), toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is ingericht met een duoblok (ca. 1998). De ruime woonkamer (23 m²) met veel lichtinval vanuit de voor- en achtergevel is afgewerkt met laminaatvloer (2017) en spachtelputz wanden. De gesloten keuken (10 m²) is voorzien van een in 2015 gemoderniseerd keukenblok met 5-pits gaskookplaat, losse combimagnetron (gaat mee), koelkast en vaatwasser en biedt toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich in de keuken een praktische provisiekast (verdiepte kelderkast). 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (resp. ± 12, 11 en 7 m²) en de badkamer. De ruime slaapkamers zijn afgewerkt met spachtelputz wanden en een laminaatvloer. De kleine badkamer (± 2 m²) is geheel betegeld en ingericht met douche en wastafel (ca. 1998). ZOLDER: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier hangt de combiketel van het merk Nefit die in 2013 nog vervangen is. BUITENGEDEELTE: De achtertuin is op het noordoosten gericht en beschikt over een achterom. De tuin is ingericht met een terras. • BERGING: In metselwerk opgetrokken fietsenberging (± 12 m²), ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van uw fiets. BIJZONDERHEDEN: • Vrije achterom; • Royale berging en ruime achtertuin; • Voorzien van rolluiken aan de voorgevel op de begane grond en verdieping (2018); • Ruime overkapping (2023) met glazen schuifwanden; • Vernieuwde meterkast met automaatgroepen (2024); • Cv-ketel (2013); • Keukenblok en tegelvloer ca 2015; • Deze woning is rond 1998 gerenoveerd en onder andere voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, nieuwe gevelbeplating en sanitair; • Starterslening van SVN: Afhankelijk van uw persoonlijke situatie (inkomen en spaargeld) is het mogelijk om in aanmerking te komen voor een starterslening van NVG. Door deze aantrekkelijke leningsvariant wordt het aankopen van een woning appartement voor veel kandidaat-kopers mogelijk! LOCATIE: Kelpen-Oler is een kleine kern met circa 1.200 inwoners. Binnen de hechte kern van Kelpen-Oler is een basisschool, grand café en vele verenigingen. Voor verdere dagelijkse voorzieningen beschikken de naastgelegen kernen Baexem en Ell over een supermarkt, slagerij en bakkerij. Voortgezet onderwijs is beschikbaar in Heythuysen en Horn. Door de centrale ligging in Midden-Limburg is het perceel optimaal te bereiken. Zo is de op- en afrit van de A2 richting Maastricht en Eindhoven bereikbaar binnen enkele autominuten. Verder is de Rijksweg (N280) de perfecte aansluiting richting Weert en Roermond. Kelpen-Oler behoort tot de plattelandsgemeente Leudal, die per 1 januari 2007 is ontstaan na een fusie van de 4 gemeenten: Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel & Neer. Hierdoor omvat de nieuwe gemeente Leudal maar liefst 16 kernen. Daarnaast liggen in deze Tuin van Limburg enkele unieke natuurgebieden, zoals Exaten, Beegderheide en natuurlijk het Leudal: een prachtig afwisselend natuurgebied.
Hipoteca berekenen
€ 239.000
Coste del comprador (estimado): € 6.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 245.630
2,78%
Anualmente
%
€ 11.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 239.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Contenido
- 339 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 25 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 99 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1965
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en landelijk gelegen
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-08-2025
- Fecha de venta
- 29-09-2025
Características adicionales
- Rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Kelpen-Oler
Explora Kelpen-Oler y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Kelpen-Oler
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kelpen-Oler. En 2026 había 1.179 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.
Promedio WOZ
EUR 412.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
67
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.140 |
| 2022 | 1.180 |
| 2023 | 1.185 |
| 2024 | 1.200 |
| 2025 | 1.190 |
| 2026 | 1.179 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 381.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 285
0-15: 145
15-25: 140
25-45: 250
45-65: 370
Nivel académico
Hoger
200
Praktisch
260
Middelbaar
450
Origen de los residentes (2025)
Europa
145
Nederland
965
Buiten Europa
80
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
44
Appartementen
30
Tussenwoningen
46
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
95
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
51
1950 tot 1970
155
1970 tot 1980
121
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
43
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
10
2020 en later
28
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
98
Etiqueta D
73
Etiqueta G
72
Etiqueta A
70
Etiqueta B
68
Etiqueta F
61
Etiqueta E
22
Etiqueta A++
13
Etiqueta A+++
8
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++++
1
Etiqueta A++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.800 |
| 2021 | 1.850 | 3.830 |
| 2022 | 1.360 | 3.650 |
| 2023 | 1.100 | 3.510 |
| 2024 | 1.060 | 3.590 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 670 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.410
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.800
Appartement
Gas: 850 • Electricidad: 2.530
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricidad: 2.800
Actividad empresarial en Kelpen-Oler (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 250
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kelpen-Oler.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Kelpen-Oler
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Kelpen-Oler?
Kelpen-Oler telt in 2026 ongeveer 1.179 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kelpen-Oler?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kelpen-Oler?
In Kelpen-Oler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.
Meer viviendas in Kelpen-Oler
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Beneluxstraat 1
6037SE Kelpen-Oler
€ 489.000 k.k.
€ 3.217/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 657 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo opción
Limburgstraat 16
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 415 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Bajo opción
Limburgstraat 20
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 374 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Bajo opción
Limburgstraat 18
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 331 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Bajo opción
Limburgstraat 22
6037SH Kelpen-Oler
€ 369.421
€ 3.104/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 452 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Bajo opción
Limburgstraat 1
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 249 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Bajo opción
Limburgstraat 6
6037SH Kelpen-Oler
€ 332.955
€ 3.027/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Limburgstraat 4
6037SH Kelpen-Oler
€ 322.385
€ 2.931/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
