Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Weert

Prins Bernhardstraat 14

6037RW Kelpen-Oler • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.182

Galería de fotos

Prins Bernhardstraat 14 Kelpen-Oler
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJNE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING IN EEN RUSTIGE BUURT Ben jij op zoek naar een nette woning in een rustige omgeving? Deze goed onderhouden tweekapper in Kelpen-Oler heeft alles wat je nodig hebt. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een inpandige garage met eigen oprit biedt deze woning veel comfort. Verder is het huis goed geïsoleerd (Energielabel B) en helemaal klaar voor starters, jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens.  DE HOOFDPUNTEN VAN DE WONING Rustige ligging: Gelegen in een kindvriendelijke en verkeersarme straat. Energielabel B: Lager energieverbruik en meer duurzaamheid met 11 zonnepanelen. Drie ruime slaapkamers: Veel ruimte voor een gezin of een werkplek aan huis. Garage met eigen oprit: Inpandig te bereiken en voorzien van een elektrische deur. Zonnige tuin: Op het zuidwesten met een elektrisch zonnescherm.  HEERLIJK WONEN IN EEN RUSTIGE OMGEVING Wanneer je deze woning binnenstapt, valt meteen op hoe netjes en goed onderhouden alles is. Vanaf de oprit loop je via de voordeur naar binnen. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde grenst de keuken, die is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken krijg je via een schuifpui direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Perfect voor een zomerse borrel of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd, stuk voor stuk netjes afgewerkt en licht. Dit maakt ze ideaal als kinder-, slaap- of studeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Voor extra bergruimte is er een vlizotrap naar de bergzolder, waar je seizoensspullen of andere items prima kunt opslaan. In de achtertuin kun je heerlijk genieten van je dag. Door de ligging op het zuidwesten kun je vrijwel de hele dag van de zon profiteren. Dankzij het elektrische zonnescherm kies je gemakkelijk voor wat extra schaduw als dat nodig is. De tuin is slim ingedeeld, met voldoende plek voor planten, tuinmeubels en speelruimte voor kinderen. Er is ook rekening gehouden met opbergruimte: de berging in de tuin beschikt over een witgoedaansluiting én er staat een houten schuur waar je tuingereedschap kwijt kunt. De inpandige garage biedt nog meer gemak. Dankzij de elektrische deur en directe toegang tot de woning, heb je een praktische plek voor opslag of een hobbyruimte. Kelpen-Oler is een fijne plek om te wonen. Dit rustige dorp biedt een goede balans tussen natuur en centrale voorzieningen. Met steden als Weert en Roermond op korte afstand en een uitstekende verbinding met snelwegen zoals de A2 en A73, is dit huis een ideale keuze als je op zoek bent naar een rustige maar goed bereikbare woonplek. Daarnaast ligt er tegenover de woning een basisschool. SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Kelpen-Oler. Het energielabel B zorgt voor duurzaamheid en lage energiekosten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Inpandige garage met elektrische deur en eigen oprit. Een zonnige en goed onderhouden tuin op het zuidwesten, inclusief een elektrisch zonnescherm, berging met witgoedaansluiting en een houten schuur voor extra opslag. Bovendien zijn er 11 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een energiebewuste woning.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6037

Mapas de Google

Mapa de Kelpen-Oler

Explora Kelpen-Oler y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kelpen-Oler

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kelpen-Oler. En 2026 había 1.179 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

1.179

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kelpen-Oler
Año Inhabitantes
2021 1.140
2022 1.180
2023 1.185
2024 1.200
2025 1.190
2026 1.179

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kelpen-Oler
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 285 0-15: 145 15-25: 140 25-45: 250 45-65: 370

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

450

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

965

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 30
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 95

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 10
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

98

Etiqueta D

73

Etiqueta G

72

Etiqueta A

70

Etiqueta B

68

Etiqueta F

61

Etiqueta E

22

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kelpen-Oler
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.800
2021 1.850 3.830
2022 1.360 3.650
2023 1.100 3.510
2024 1.060 3.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.800

Appartement

Gas: 850 • Electricidad: 2.530

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Kelpen-Oler (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kelpen-Oler
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kelpen-Oler.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kelpen-Oler

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kelpen-Oler?

Kelpen-Oler telt in 2026 ongeveer 1.179 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kelpen-Oler is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kelpen-Oler ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kelpen-Oler?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kelpen-Oler?

In Kelpen-Oler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.

Meer viviendas in Kelpen-Oler

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.