Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonkoppel Makelaardij

Thornstraat 12

4012EJ Kerk-Avezaath • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zoelen

Galería de fotos

Thornstraat 12 Kerk-Avezaath
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen waar buren nog groeten, maar jij de privacy hebt In het sfeervolle dorp Kerk-Avezaath staat deze charmante hoekwoning te wachten op een nieuwe bewoner. De karakteristieke ramen met roedeverdeling geven het huis een warme uitstraling, en de ligging in een rustige woonwijk – met een grote speeltuin om de hoek – maakt het tot een ideale plek voor jong en oud. De woning biedt verrassend veel extra’s. Zo is er een royale oprit waar met gemak meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Recent zijn alle kozijnen vernieuwd: strak kunststof met dubbel glas, dus onderhoudsarm en goed geïsoleerd. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte, neutrale keuken, met een prettig uitzicht op het straatbeeld. De woonkamer voelt ruim aan en biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek. Aan de achterzijde zorgt de tuinkamer voor een mooie uitbreiding van de leefruimte. Door de schuifpui loop je zo de achtertuin in, waar de overkapping een fijne plek biedt om het hele jaar door van buiten te genieten. Wat opvalt is de privacy: achter de tuin staat geen rij met woningen, maar de enorme, diepe achtertuin van de achterburen. Hierdoor kijk je niet direct tegen gevels of ramen aan, maar juist uit over een groen en ruim opgezet perceel. Dit uitzicht zorgt voor een vrij en open gevoel, en draagt bij aan het rustige en besloten karakter van je eigen achtertuin. Een zeldzaam voordeel dat de beleving van de buitenruimte extra bijzonder maakt. Op de eerste verdieping zijn voorheen drie slaapkamers geweest. In de huidige indeling is ervoor gekozen om één slaapkamer op te offeren ten gunste van een zeer royale ouderslaapkamer, in combinatie met een ruime inloopkast die vanaf de overloop bereikbaar is. Deze opzet zorgt voor extra comfort en luxe in het dagelijks gebruik. Mocht de behoefte aan meer slaapkamers ontstaan, dan is de oorspronkelijke indeling eenvoudig terug te brengen, zonder ingrijpende aanpassingen. De moderne badkamer maakt deze verdieping compleet: eigentijds afgewerkt, ruim opgezet en voorzien van alle gemakken - een echte blikvanger. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, perfect als werkkamer, logeerkamer of als eigen domein voor een opgroeiend kind. Tip: Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - hoekwoning met garage - royale oprit - rustige woonomgeving - heerlijke tuin - berging met overkapping - complete moderne keuken (2019) - tuinkamer met vloerverwarming - kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) - 3 slaapkamers (4 mogelijk) - waanzinnige badkamer (2023) - centraal gelegen Een fijne woning met karakter, ruimte en sfeer op een rustige plek - dit is zo’n huis waar je jezelf direct ziet wonen.

Hipoteca berekenen

€ 438.000

Coste del comprador (estimado): € 10.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 448.610

2,78%

Anualmente

%

€ 21.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 438.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4012

Mapas de Google

Vista geográfica Kerk-Avezaath

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kerk-Avezaath

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerk-Avezaath

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerk-Avezaath.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19

Laag opleidingsniveau

26

Middelbaar opleidingsniveau

16

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 0
<1700 0
1700-1900 5
1900-1925 2
1925-1950 5
1950-1970 1
1970-1980 0
1980-1990 2
1990-2000 10
2000-2010 15
2010-2020 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A+

15

Etiqueta G

8

Etiqueta F

2

Etiqueta A

1

Etiqueta B

1

Etiqueta C

1

Etiqueta D

0

Etiqueta E

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerk-Avezaath
Periodo Delitos
jan 2023 1
jul 2022 0
jul 2023 0
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 0
mrt 2022 1
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 1
sep 2022 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerk-Avezaath.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerk-Avezaath

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerk-Avezaath ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerk-Avezaath?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Kerk-Avezaath

Ver más viviendas en este lugar.