Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Akerstraat 145

6466HE Kerkrade • Limburg

Vendido Buyer's agent: ODC Vastgoed

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 2.191

Galería de fotos

Akerstraat 145 Kerkrade
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de wijk Spekholzerheide mogen wij u dit zeer ruime en gemoderniseerd woonhuis aanbieden met 4 slaapkamers, een begane grondvloer van ca. 100m2, souterrain, tuin en multifunctionele garage van 58m2 groot, Akerstraat 145 te Kerkrade. Indeling Souterrain: Provisiekelder van ca. 19m2 groot, ideaal voor opslag. Begane grond: Overdekte entree. Ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met toilet en fonteintje en via zwart stalen deur toegang naar de woonkamer. De leefruimte op de begane grondvloer is gigantisch, want de woonkamer, keuken en eetkamer hebben een gezamenlijke lengte van ca. 21 meter lang (+-98m2 groot). Hierdoor zijn er tal van opties om de woonkamer in te delen. Aan de voorzijde is een zithoek gecreëerd en in het middengedeelte zijn er twee inpandige bergingen aanwezig met aansluitingen voor wasapparatuur en de ander in gebruik als bijkeuken. De keuken is recentelijk gemoderniseerd en er is een ware leefkeuken gerealiseerd door middel van een kastenwand en kookeiland. De keuken is voorzien van een houten werkblad en de volgende apparatuur: Inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem van Bora, koelkast, diepvries, oven en vaatwasser. Het keukengedeelte is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. In de eetkamer en de rest van het woongedeelte is een eikenhouten parketvloer aanwezig. Het keuken-en eetgedeelte hebben een speelse indeling door de vele rondingen en veel lichtinval door de fraaie lichtstraat, glaspartij en grote schuifpui. De tuin is bereikbaar via de schuifpui en de deur aan de zijkant. Het terras is gecreëerd in een zitkuil waardoor privacy is gerealiseerd. Tevens is het terras voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is gesplitst in een zitgedeelte en deel met gazon en bloemborders. Rondom is de tuin gesloten middels betonschuttingen of hagen. Aan de achterzijde is de multifunctionele garage gelegen van ca. 58m2 groot. Deze is uitgerust met krachtstroom, verwarming, grote elektrisch bedienbare sectionaalpoort en deur naar de achterzijde. De garage biedt plek voor het plaatsen van meerdere auto's (3 of 4) en of fietsen. Tevens is er een smeerput aanwezig en zijn de 15 zonnepanelen gevestigd op het platte dak van de garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar twee ruime slaapkamers respectievelijk 15m2 en 13m2, waarvan één is uitgerust met airconditioning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een groot ligbad, douche met glazen deur, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Hier zijn de derde en vierde slaapkamers gesitueerd waarvan de masterbedroom aan de voorzijde. De masterbedroom is ca. 25m groot en eveneens voorzien van airconditioning en laminaatvloer. De andere slaapkamer is ca. 12m groot en biedt middels een vlizotrap toegang naar de vliering. Hier is tevens ook de opstelling van de HR combi cv-installatie. Vliering: Middels vlizotrap te bereiken vliering. De vliering is recent nog geïsoleerd en ideaal voor opslag. Bijzonderheden: - Zeer royaal en goed onderhouden woonhuis met een bijzonder fraaie leefruimte op de begane grond. - Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++), zowel kunststof als hardhouten kozijnen. - 15 zonnepanelen aanwezig, eigendom. - Cv-installatie is van het merk Bosch (huur, Hesi). - Elektrische installatie is recentelijk vernieuwd met o.a. een nieuwe meterkast en krachtstroom. - Energielabel B, dak- en spouwmuren zijn na geïsoleerd. - Gelegen nabij alle uitvalswegen in Parkstad en in de nabijheid van diverse winkel- en schoolvoorzieningen. - Ideaal woonhuis voor mensen met beroep aan huis of stalling van bedrijfswagen(s). - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
58 m²
Área del jardín trasero
195 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6466

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2025 había 37.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.