Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Bockstraat 29

6461VV Kerkrade • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 270.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 277.250

Precio de compra /m²: € 1.687

Galería de fotos

Bockstraat 29 Kerkrade
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de wijk "Holz" mogen wij u deze tussenwoning met karakteristieke elementen aanbieden. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en is gelegen aan de Bockstraat 29 te Kerkrade. De woning ligt dichtbij voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkten en tankstations. Het huis heeft charme met haar vele authentieke elementen en biedt veel ruimte en mogelijkheden. Met name op zolder, waar gemakkelijk een 4de slaapkamer (met vide) en badkamer gerealiseerd kunnen worden. Indeling: Souterrain: Het souterrain is onderverdeeld in 3 ruimten alwaar eveneens de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel gesitueerd zijn. Deze zijn respectievelijk groot ca. 10 m², 10 m² en 9 m². Begane grond: Middels de hal/entree met een authentieke tegelvloer, meterkast, trapopgang, toiletruimte met staand toilet en fonteintje komt u in de woonkamer. De woonkamer en-suite met erker aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en is groot ca. 31 m². De gesloten (woon)keuken is groot ca. 17 m² en is voorzien van een hoekopgestelde keukenopstelling met de navolgende apparatuur: 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De serre is groot ca. 5 m² en is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken en de serre is de tuin met een overdekt terras en borders te bereiken. De diepe tuin (ca. 30 m diep) is gelegen op het oosten en is eveneens voorzien van een houten tuinberging en een achteringang die leidt tot de Richerstraat. 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn respectievelijk groot ca. 14 m² en 14 m². De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en zwevend toilet. De badkamer is groot ca. 5 m². 2e Verdieping: De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken alwaar de 3e slaapkamer en een bergruimte gesitueerd zijn. De slaapkamers is groot ca. 18 m² en is voorzien van een laminaatvloer. De bergruimte is groot ca. 9 m² en biedt middels een ladder toegang tot de bergvliering. De bergruimte biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. 3e Verdieping: Bergvliering met een vloeroppervlakte van 24 m². Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. - De serre is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Het hoofddak is geïsoleerd met Unilin. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie (2021) - De Nefit HR CV-ketel imet bouwjaar 2015 is eigendom. - Het platdak van de keuken is ca. 7 jaar oud. - Het pannendak inclusief de dakkapellen is in 2019 geheel vernieuwd. - De overkapping is in 2019 gerealiseerd. - De originele en-suite deuren op de begane grond en eerste verdieping zijn aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 270.000

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.250

2,78%

Anualmente

%

€ 13.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 270.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
234 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6461

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2025 había 37.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.