Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Bockstraat 64

6461VZ Kerkrade • Limburg

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 2.751

Galería de fotos

Bockstraat 64 Kerkrade
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op rustige locatie in geliefde woonwijk de “Holz” mogen wij u dit verrassend ruime, vrijstaande woonhuis aanbieden met royale aanbouw en leefkeuken, 4 slaapkamers, 8 zonnepanelen, bijkeuken, kelder, zolder en zonnige tuin met fraaie overkapping. Deze woning is de laatste jaren grondig gerenoveerd en biedt alle wooncomfort wat u zich kunt wensen. De woning is gelegen aan de Bockstraat 64 te Kerkrade Souterrain: In het souterrain treft u twee verrassend ruime, betegelde ruimtes met een prettige stahoogte. Ideaal om als provisiekelder of als hobbyruimte te gebruiken. Parterre De vernieuwde voordeur geeft toegang tot de royale entreehal. Hier wordt u direct verwelkomd door de authentieke details, zoals de originele houten trap en de fraaie Noorse leisteenvloer. De vernieuwde meterkast (3-fase, 13 groepen en 4 aardlekschakelaars) en het deels betegelde toilet met fonteintje en radiator maken de entree compleet. Via stijlvolle dubbele aluminium taatsdeuren van het merk “Gers” komt u binnen in de royale woonkamer. De sfeervolle, moderne woonkamer is voorzien van een visgraat pvc-vloer met bies, strak vliesbehang aan de wanden, elektrische rolluiken aan de voorzijde en een sfeervolle gashaard voor de lange winteravonden. Deze ruimte is ruim genoeg voor het plaatsen van een fijne eettafel en grote loungebank. Leefkeuken: Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de leefkeuken, die absoluut het pronkstuk van deze woning mag worden genoemd. Het royale kookeiland van maar liefst 3.76 x 1.05 meter is niet alleen praktisch, maar ook een echte eyecatcher. De keuken is uitgerust met hoogwaardige “Siemens” inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast, wijnkoelkast (15 flessen) en een multifunctionele “Franke” kokendwaterkraan met plintboiler. Dankzij de airconditioning en het verlaagde plafond met dimbare ledverlichting is het hier altijd aangenaam koken en borrelen. Bijkeuken: De verwarmde bijkeuken beschikt over aansluitpunten voor witgoedapparatuur. Daarnaast is dit tevens de technische ruimte van het huis met de opstelplaats van de Nefit Topline cv-installatie (bwj. 2011, eigendom) en de omvormer voor de 8 zonnepanelen (bwj. 2023, eigendom). Tuin: De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. U vindt hier een strak gevlinderd betonnen terras, een speelgazon en een luxe overkapping van ca.16 m² met lichtstraat waar u zowel in de zomer als in het voor- en najaar volop kunt genieten. Dankzij de afsluitbare zij-ingang zijn fietsen en containers eenvoudig weg te zetten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich ruime, strak afgewerkte slaapkamers van respectievelijk: 1) 4.00 x 4.00 2) 3.90 x 3.90 3) 2.20 x 2.80 Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, terwijl de rolluiken en moderne matzwarte inbouwspots in de verlaagde plafonds voor comfort en sfeer zorgen. Ook beschikt de ouderslaapkamer over een eigen wastafel. Op de overloop is een separaat derde toilet gesitueerd met fonteintje. De badkamer is tijdloos qua kleurstelling, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede vrijhangend toilet, designradiator en een wastafelmeubel van steigerhout. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste en traditionele bordestrap bereikt u de royale tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer 6.37 x 3.22, een separate berging met Velux dakraam en toegang tot de vliering, welke ideaal gebruikt kan worden voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing m.u.v. van het aluminium kozijn bij de leefkeuken; - Heerlijke zonnig tuin op het zuidwesten! - Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig! - Airconditioning geplaatst in leefkeuken (bwj. 2022); - 3 toiletten aanwezig; - De woning beschikt over 8 zonnepanelen (bwj. 2023, eigendom); - Volledig vernieuwde bedrading, schakelmateriaal en meterkast; - De gehele woonkamer en leefkeuken in 2020 gerenoveerd; - De woning is tussen 2020 en 2025 nagenoeg geheel gerenoveerd met verdere specificatie in onze Vragenlijst; - Degelijk hoofddak met keramische dakpannen; - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot creëren vijfde slaapkamer; - Platte daken zijn vernieuwd in 2014; - Op loopafstand van Kerkrade, scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
564 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6461

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2025 había 37.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.335 0-15: 4.645 15-25: 3.450 25-45: 8.580 45-65: 10.515

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 116
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2025 ongeveer 37.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.